Canut rénové en duplex

Agence LYON
LYON 69004 #Duplex 82 M2 Vendu | RÉF. 2684EL
69004
LYON
82 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en haut des pentes de la croix rousse, à quelques mètres de la place du gros cailloux, cet ancien atelier de canuts a été entièrement rénové pour laisser place à un bel appartement en duplex de 82m² ( 77m² loi carrez).

L’entrée, pensée comme un vestiaire, mène à une pièce de vie entièrement décloisonnée ou la magnifique cuisine contemporaine aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger, le tout sublimé par les pierres apparentes et le plafond à la française typique de ces appartements lyonnais. Surplombant le salon, un espace en mezzanine est idéal pour un coin bureau ou une chambre d’amis.
Deux chambres dont une équipée de son dressing et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce bel appartement ancien.

La localisation prisée, les volumes et la vue dégagée font de cet appartement un lieu où il fait bon vivre.

Soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 660€.

Une cave et un grenier.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1120 et 1590 €

Contact – Romain : 06-45-83-42-19

RÉF. 2684EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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