Agence Saint-Malo

Charmante maison familiale en centre ville

SAINT LUNAIRE 35800 #Maison bord de mer 176 M2 Vendu | RÉF. EARE436
35800
SAINT LUNAIRE
176 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
621 m2
Terrain

maison ville Saint Lunaire

A moins de 500 mètres à pied du centre de Saint-Lunaire et dans un environnement particulièrement calme, à un kilomètre des plages, cette charmante maison familiale présente 180 m².

Dès l’entrée, nous sommes séduits par la luminosité qui berce chaque pièces grâce aux grandes ouvertures et à la double exposition Est et Ouest.
La généreuse pièce à vivre offre la possibilité de créer différents univers avec un premier salon prolongé d’une mezzanine, un salon d’hiver pour se prélasser autour de la cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-jardin propose enfin une chambre et une salle d’eau.

L’étage, réservé aux espaces de nuit, distribue trois chambres et une salle de bains.

Le jardin paysagé, particulièrement bien tenu, est un véritable havre de paix.

Ses atouts supplémentaires: Vaste sous-sol et garage (porte motorisée).

 

RÉF. EARE436

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 621 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 969 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 143 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 143
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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