Duplex rénové avec jardin
Situé à Lyon 3ème, proche de la Part Dieu et de la place Rouget de l’Isle, ce duplex de 74m² carrez prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2010 et bénéficie d’un jardin de 57m² au calme.
L’entrée de l’appartement, pensée comme un vestiaire, mène à une vaste et lumineuse pièce de vie éclairée par de larges baies vitrées offrant une luminosité constante. La cuisine haut de gamme et entièrement équipée fait face au séjour et permet une réelle convivialité entre l’hôte et ses invités.
L’espace nuit se trouve quant à lui à l’étage et se compose de deux chambres et d’une salle de bain.
La rénovation d’architecte, le jardin, l’extension contemporaine et ses baies vitrées toute hauteur, et le calme en font un véritable coup de cœur.
Garage fermé en sous-sol.
Climatisation réversible.
Bien soumis au statut de la copropriété : 27 lots – charges annuelles 1500€.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 4 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 57 m2
- Stationnement : 1 place
- 27 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 500 €
- Taxe foncière : 960 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
