Loft en duplex dans un ancien atelier
Situé en plein coeur de la croix Rousse, au calme au fond d’une cour, ce loft en duplex de 116m² carrez est issue de la réhabilitation d’un ancien atelier.
L’entrée, pensée comme un vestiaire mène à une insoupçonnable pièce de vie de 50m² illuminé par une magnifique toiture shed perchée à 5,80m de hauteur. La cuisine, entièrement équipée, fait face à l’espace salon/salle à manger. une véritable suite parentale avec salle de bain et une buanderie complètent ce niveau.
Le niveau supérieur, entièrement dédié au repos accueille quant à lui un coin bureau surplombant le séjour et deux chambres se partageant une salle d’eau.
La localisation , le calme et les volumes font de ce loft insoupçonné un véritable coup de coeur.
Possibilité d’aménager la cour privative en terrasse.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2049 €
Contact – Loic : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 4 étages dans l'immeuble
- 12 lots de copropriété
- Charges annuelles : 390 €
- Taxe foncière : 767 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
