Agence La Rochelle

Maison bourgeoise rénovée

MARENNES 17320 #Maison bourgeoise 260 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR577
17320
MARENNES
260 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
490 m2
Terrain

Située au cœur d’un village à l’architecture et au charme authentique, aux portes de l’Ile d’Oléron, cette bâtisse bourgeoise en pierre, ancien commerce, est devenue sous l’inspiration de ses propriétaires actuels une véritable maison de famille.

Répartis sur trois niveaux, les 260 m2 habitables ont été rénovés dans un esprit contemporain, tout en conservant le caractère d’origine du lieu.
Le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie, baignés de lumière et tournés vers le jardin. La pièce principale dispose d’une cuisine ouverte qui s’étire vers le séjour et un coin détente. Dans son prolongement, un second salon confortable s’anime autour du coin feu sous un plafond chaleureux et un sol en terre cuite d’époque.

Réservée aux propriétaires des lieux, la suite principale s’organise en duplex, avec au rez-de-chaussée un espace détente et une salle de bains disposant d’une baignoire balnéo et une installation digne d’un spa. En mezzanine, la chambre offre un espace intime sous pente.

Le premier étage dessert trois belles chambres, décorées dans un esprit moderne. L’une d’entre elles dispose d’une salle d’eau privative, d’un dressing et d’un espace bureau.
Enfin, le dernier niveau profite d’une chambre sous pente avec sa salle de bains et offre une vue plongeante sur le jardin et ses environs.

Organisé autour de la piscine de 4x8m, le jardin profite de larges espaces de détente habillés de bardage bois, comme un clin d’œil à l’ambiance de bord de mer, située à seulement dix kilomètres.

A noter, la présence d’un garage double de 45 m2, d’un atelier attenant et d’une pièce en attente de projet ! Une maison familiale à proximité immédiate des commerces de première nécessité, idéalement située entre Royan et Oléron.

RÉF. La Rochelle-EALR577

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 490 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

Achat, vente, location, chasse immobilière, Espaces Atypiques Charente Maritimes propose également en avant première au sein du réseau, un service de Location saisonnière pour vivre des instants inoubliables dans des maisons de vacances atypiques : une maison d’architecte sur l’Ile d’Oléron, une maison de famille sur l’ile de Ré, en passant par une villa contemporaine à La Rochelle…

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
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