Agence Ile d'Oléron

Maison de plage en ossature bois, les pieds dans le sable

SAINT GEORGES D OLERON 17190 #Maison avec piscine 175 M2 Vendu | RÉF. La Rochelle-EALR758
17190
SAINT GEORGES D OLERON
175 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES –

Sur la Côte Ouest de l’ile d’Oléron, cette villa parfaitement intégrée à son environnement naturel est un véritable lieu de repos, avec la nature omniprésente qui permet de profiter des avantages de la proximité de la plage et de la forêt.

Construite par un architecte du Cap Ferret, la maison à l’architecture contemporaine bâtie en ossature bois est nichée à l’abri des regards, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de plus de 1400 m2.

L’entrée dévoile sur l’aile droite l’espace de vie de plus de 46 m2, résultat d’une véritable quête d’équilibre et d’harmonie, ou chaque baie vitrée offre des tableaux XXL sur la végétation environnante. Un jeu de volume et de lumière, qui donne à la pièce de réception une ambiance unique. Le salon avec son poêle se prolonge sur l’espace dinatoire et la cuisine équipée, judicieusement pensée. Ses lignes tendues où les plans de travail en marbre blanc contrastent avec le bleu Klein du bardage bois, sont un véritable parti-pris donnant du pep’s à l’ensemble.
Côté terrasse, celle aménagée sous un auvent laisse présager des repas conviviaux au bord de la piscine.

La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire, douche à l’Italienne et toilette. Cette première aile est complétée par une buanderie – local technique et une seconde salle d’eau avec toilette intégré.

A l’opposé, un dégagement offre l’accès à une petite mezzanine agencée en dortoir en période estivale, tandis que deux chambres exposées Ouest complètent les espaces nuit.

Une grande pièce de plus de 35 m2, aujourd’hui aménagée en atelier, se prête à l’art de créer, avec ce cadre inspirant qui donnera bien des idées.

Le jardin de sable, poétique et chaleureux avec ses différentes terrasses appelle un nouveau regard, une nouvelle expérience laissant libre court au bien être et aux réceptions. L’espace détente ombragé, dédié au farniente est d’ailleurs nommé « cabane à siestes »… de quoi présager de bons moments de repos, dans un cadre unique.

RÉF. La Rochelle-EALR758

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 173 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 173
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plage en ossature bois, les pieds dans le sable

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Espaces Atypiques Charente-Maritime

Espaces Atypiques Charente – Maritime étend son expertise sur l’ensemble du département avec ses quatres agences présentes à La Rochelle, Royan, L’Ile de Ré et l’Ile d’Oléron. L’agence d’immobilier de luxe circonscrit son expertise autour de la Rochelle, de l’Ile de Ré, de Saintes, de Royan et de la magnifique île d’Oléron. Un territoire bordé d’eau dans lequel on trouve des villas contemporaines, des maisons de caractère, des appartements avec terrasse, des lofts avec vue sur la mer.

 

2 rue de Dompierre - 17000 La Rochelle
Du lundi au vendredi de 8h à 13h30 et de 14h à 17h - Fermeture agence Mercredi apm - Autres créneaux sur rendez-vous
2 place Anatole France - 17410 Saint Martin de Ré
Sur rendez-vous
13 avenue de Bel Air - 17310 Saint Pierre d'Oléron
Sur rendez-vous
134 rue Gambetta - 17200 Royan
Sur rendez-vous
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