Maison bourgeoise avec Vue aux Portes de Rennes

Agence Rennes
PANCE 35320 #Maison bourgeoise #Maison de campagne #Maison de charme 262 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE071
35320
PANCE
262 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4300 m2
Terrain

Située au coeur d’un ravissant village et à seulement 25 mn de Rennes, cette maison bourgeoise de 1907 posée sur une parcelle de plus de 4000 m² paysagée, présente une architecture de caractère et un charme fou.

Ses trois niveaux offrent de généreux volumes, une exposition sud et de multiples possibilités d’aménagement intérieur.

Composée de deux salons avec vue, une salle à manger, quatre chambres dont une suite, une cuisine aménagée et semi-équipée, un bureau et un remarquable espace en mezzanine à l’étage, cette charmante demeure du siècle dernier compte par ailleurs plusieurs pièces techniques dont un grand cellier en rez-de-jardin, un garage et une serre.

CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre: 3029 € et 4099 euros

RÉF. Rennes-EARE071

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4300 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 746 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 174 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 174
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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C’est là, dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn qu’Espaces Atypiques a pris ses quartiers.

Articulé sur deux niveaux (un premier dévolu à l’accueil avec un côté salon et un second réservé aux bureaux), l’espace profite d’une belle luminosité, de volumes avantageux et d’une hauteur sous plafond remarquable. Clin d’œil à la charte graphique d’Espaces Atypiques, l’adresse de Rennes s’est drapée de bleu canard et d’un orange étincelant. Ouvrez l’œil, sur les murs vous pourrez profiter de splendides clichés de Rennes et de superbes sculptures.

Le petit détail qui mouche se cache à l’étage, dans un des deux bureaux, une large baie vitrée en demi-lune offre une vue imprenable sur l’Hôtel de ville.

Pensée pour être cosy et chaleureuse, l’agence et son équipe d’experts en immobilier de luxe et en biens d’exception mettront leur connaissance et leur réseau au service de votre projet.

13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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