Loft avec terrasses et studio photo

93100
Montreuil
1 395 000 €
360 m²
Réf. : 870EP

 Description

Situé dans le quartier de la Mairie de Montreuil, ce loft de 360m2, aux volumes impressionnants, est situé au dernier étage d’une ancienne usine réhabilitée en 2002.

L’ensemble se divise en deux parties (habitation et studio photo), et dispose de deux terrasses privatives de 220 m2 chacune.

La salle de réception de l’atelier distribue un bureau, une loge coiffure/maquillage, une salle d’eau avec toilettes, et un studio photo de 65m2.

Côté habitation, la pièce principale de 130m2 regroupe, sous ses 4m50 de hauteur sous plafond, un salon, une salle-à-manger, une cuisine ouverte et une mezzanine. Elle permet également d’accéder à 3 chambres en enfilade, une salle d’eau avec toilettes, une salle de bain, et un dressing.

Une vaste terrasse de 220m2 longe du loft et accède à un salon extérieur exposé plein Ouest.

En rooftop, un terrain de Badminton offre une vue dégagée sur la ville.

Une réhabilitation réussie exploitant de manière efficace les volumes de cet ancien espace industriel.

Ce lieu bénéficie d’une affectation mixte.

Métro Mairie de Montreuil à 650m.

 Contact

Nicolas

 Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de performance énergétique
DPE : 164
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 38
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien.
Immobilier contemporain