Demeure du XIIème siècle revisitée

74150
Albanais, Thusy
1 150 000 €
320 m²
Réf. : 487EA

 Description

Cette très belle maison forte du XIIème siècle a été repensée en vaste habitation au confort contemporain. Située au calme dans l’environnement privilégié du village de Thusy, ce bien d’exception propose plus de 320m² habitables sur 1,8 hectares de terrain.

L’association de l’ancien et du contemporain, son histoire ainsi que sa décoration emplie de voyages et de rencontres, lui confèrent une âme unique chargée de partage et de sérénité.

Rénovée, cette superbe bâtisse se répartit sur trois niveaux. La structure d’origine et ses murs de pierres ont été conservés.

L’entrée offre un accueil poétique et magistral. Les murs de pierres d’origine et son escalier hélicoïdal avec noyau cylindrique en pierres de taille, donnent le ton. Véritable œuvre d’art de pierres et de bois, ce magnifique escalier est autant un élément d’architecture que de décoration massive.

Les espaces s’organisent alors sur les différents niveaux à partir de cet ornement selon des plans simples et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, la cuisine haut de gamme est entièrement aménagée. Les tomettes au sol et l’évier de pierre massif s’allient avec charme à l’élégante et majestueuse cuisinière Lacanche installée sous le conduit de la cheminée d’antan.

La cuisine dessert immédiatement une salle à manger, elle-même liée à un salon dinatoire traversant. Derrière, deux arches successives, savamment soulignées par les pierres d’origine, mènent à un salon plus cosy qui met à l’honneur une élégante cheminée avant de conduire au sein d’un bureau intimiste.

Au premier étage s’organisent les pièces de nuit. Parquet en chêne massif posé et travaillé aux clous comme à la Renaissance et murs en tadelakt ou enduits à la chaux cohabitent et s’imposent comme les fils conducteurs de ces différents espaces.

Au total, ce sont quatre chambres aux ambiances diverses qui prennent place sur ce deuxième niveau. Chacune possède sa propre identité, son propre thème invitant au voyage. La première possède une salle d’eau et un dressing privatif. Le couloir dessert également deux salles de bains complètes aux ambiances et styles tout aussi différents dont une avec un spacieux dressing.

Le deuxième étage, reste à aménager et se compose d’une ancienne chapelle et d’un grenier sous combles de 100m² environ, possédant un grand potentiel ainsi qu’une vue imprenable.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi remarquables : un grand parc paysager de 1,8 hectares, une terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée, des cabanons de rangements, des ruines aménageables et une fontaine d’eau potable.

Une salle de rangement au deuxième étage et une cave traversante en sous-sol viennent encore compléter les prestations irréprochables de cette propriété exceptionnelle.

 Contact

Laurence
+
Agent Commercial N° RSAC : 841 857 295 Annecy

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 18000m2
Taxe foncière : 1750 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 194
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 58
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain