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Orléans

The Orléans real estate agency carefully selects properties that stand out for their exceptional character and innovative design. Advisors uncover remarkable homes in the heart of the Loire Valley and find the ideal place to express every lifestyle. Read more
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The agency’s iconic properties Orléans

Espaces Atypiques
Orléans
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Real estate agency in Orléans – Luxury properties in Loire Valley in France

A range of real estate properties is available in Orléans in the Loire Valley, a region noted for its cultural heritage and natural surroundings. The selection includes buildings of various styles and periods, each with its own particular characteristics. Among them, townhouses from the 19th century offer a historical setting with traditional architectural elements, which may appeal to individuals interested in older structures with preserved charm.

In Orléans, converted lofts present an alternative residential style. These spaces, which benefit from wide, open layouts and large windows, provide an urban environment with modern design sensibilities. They might suit individuals appreciating contemporary interiors within a city setting.

Buy a manor house or a countryside home in Loire Valley in France

Larger residences such as traditional manor houses are also part of the current listings. Their size and classic architecture could make them suitable for households with larger space needs or those who frequently receive guests. The interiors, typically generous, allow for diverse layout options.

For buyers looking into rural investment or retreat, there are properties such as countryside homes and renovated farmhouses. Some come with outdoor features like pools or garden areas conducive to quiet leisure. These settings could suit individuals seeking calmer surroundings or secondary residences outside urban areas.

Detached country homes from earlier centuries, which often include stone walls and mature landscaping, remain among the notable options. These structures provide a quieter atmosphere and may interest those wishing to live closer to nature or at a slower pace.

Contemporary houses built by architects are also on the market. These homes offer clean lines and large openings, with an emphasis on light and space. Their design reflects current trends in residential architecture and may interest those who prioritize recent construction.

This variety of real estate in the Loire Valley presents several choices adapted to different preferences, combining elements of history, design, and location.



The services provided by Espaces Atypiques Orléans

More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Orléans offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.

Sale of atypical properties

Buying of prestigious properties

Rental of unique properties

Property hunting of atypical properties

Team Orléans
Agency Orléans

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Our adress
18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Tuesday, Wednesday, Thursday and Saturday - from 9h30 to 12h30, Friday 10h - 16h
Contact Espaces Atypiques Orléans
Agency fees

SALES

  • 5% incl. VAT, payable by the seller, for properties over €200,000

  • 7% incl. VAT, payable by the seller, for properties under €200,000
    These fees apply to most transactions and may exceptionally vary within limits close to the established terms.

RENTALS

  • Residential: agency fee payable by the tenantone month’s rent excl. charges, within ALUR legal caps (€12/m² very tight zones, €10/m² tight zones, €8/m² other zones) + €3/m² for the inventory of fixtures.

  • Agency fee payable by the owner: one month’s rent excl. charges incl. VAT.

  • Commercial/office (tenant): 30% of the annual rent excl. VAT & charges.

Legal

ESPACES ATYPIQUES Orléans, SARL ECL with share capital of €5,000 (Orléans RCS: 847 851 904 00015), registered office 18 place du Châtelet – 45000 Orléans, represented by Ms. Claire CHALINE as managing director.

Franchisee of ESPACES ATYPIQUES DÉVELOPPEMENT, SARL with share capital of €200,000 (Paris RCS: 503 605 263 00113), registered office 1 bis, avenue de la République – 75011 Paris.

Professional real-estate license (transactions in real property and business assets) No. CPI 4501 2019 000 03, issued by the Préfecture of Orléans.

Financial guarantee without handling client funds.

Member of SNPI (National Union of Real Estate Professionals) — www.snpi.fr

Publishing Director: Ms. Claire Chaline, in her capacity as managing director. Espaces Atypiques

You have the right to access, modify, rectify, and delete your personal data… This website is hosted by Planet Work, 231 rue Saint-Honoré, 75001 Paris. Espaces Atypiques

This website is protected by copyright; any reproduction, representation, translation, adaptation, or commercialization—partial or complete—of textual or visual elements without prior written authorization from Espaces Atypiques is prohibited and constitutes copyright infringement. Espaces Atypiques

Bloctel is the national do-not-call registry. Consumers can register free of charge to stop sales calls from professionals with whom they have no current contractual relationship. More information: www.bloctel.gouv.fr. Espaces Atypiques

Development and integration: Atlantic Multimedia web agency.

 

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OUTARVILLE 45480 150 SQM
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Claire Chaline
Orléans
Claire Chaline
Directrice
Claire Chaline
Directrice

Passionnée, dynamique, souriante et tenace sont autant de qualificatifs qui résument parfaitement Claire. Que ce soit au volant de karting, de voitures de courses ou bien pour dénicher la perle rare, Claire fait preuve d’une détermination à toute épreuve.

Après une riche expérience de 15 ans dans la partie immobilière en banque à Lyon, Claire a fait la rencontre d’ Espaces Atypiques Lyon en tant que vendeuse et, de ce coup de cœur pour le concept, a décidé de retourner dans sa région d’origine pour lancer l’agence à Orléans .

Sensible à l’architecture contemporaine et au mobilier design, Claire saura vous accompagner pour dénicher votre bonheur.

Orléans
Marion Daste
Responsable commerciale
Marion Daste
Responsable commerciale

Marion est originaire de Tours. Après des études juridiques, elle a posé ses valises dans le Loiret depuis 15 ans pour y exercer le métier de clerc de notaire spécialisé en immobilier.

C’est lors de l’estimation de sa maison en bois atypique, qu’elle a rencontré Espaces Atypiques et découvert l’univers et les valeurs de notre réseau. Aujourd’hui, elle rejoint l’aventure avec l’envie d’accompagner les clients dès le début de leurs projets.

Véritable passionnée et sensible à la décoration et l’artisanat d’art, plus particulièrement l’horlogerie, Marion vous accompagnera avec sourire et dynamisme sur nos biens d’expression sur le secteur Orléans Nord Loire.

Agent commercial EI- RSAC n° 893 317 388 – Orléans

Orléans
Julianne Caron
Office manager
Julianne Caron
Office manager
Toujours positive, souriante et dynamique, Julianne a rejoint Espaces Atypiques en tant que conseillère en location en alternance, pour obtenir en 2025 son BTS Professions Immobilières.

Passionnée par l’immobilier depuis son enfance, Julianne a entamé un cursus commercial et a obtenu son baccalauréat, en sortant major de sa promotion ! Elle a acquis une solide formation en. techniques de vente et en relation client, et excelle particulièrement dans la gestion des réseaux sociaux et le lancement de nouveaux services.

En dehors de sa carrière professionnelle, Julianne est passionnée de tennis depuis son plus jeune âge. Cette discipline sportive lui a inculqué des valeurs de persévérance, de rigueur et d’esprit d’équipe

Orléans
Aurélie GARCIA
Conseillère
Aurélie GARCIA
Conseillère

Community manager depuis plus d’un an pour notre agence, c’est aujourd’hui sur le terrain, en tant que conseillère pour le secteur Orléans Sud, qu’Aurélie saura vous dénicher des lieux hors du commun.

Après une expérience de plusieurs années en tant que commerçante indépendante, au cœur du centre ville orléanais , son goût pour la décoration d’intérieure et son sens du contact humain l’ont naturellement orientée vers Espaces Atypiques afin d’unir sa passion à celle de la vente.

Enthousiaste et disponible, son objectif est de créer l’émotion et le coup de cœur et de s’assurer de la réussite de vos projets de vie.

Agent commercial EI- RSAC n° 800 223 190 – Orléans

Orléans
Margaux Clément
Conseillère
Margaux Clément
Conseillère

Depuis sa tendre enfance, Margaux a beaucoup voyagé et vécu aux 4 coins du monde. De Tahiti à Nice, en passant par Bora-Bora, La Réunion et Toulouse, c’est en 2017 qu’elle décide de poser ses valises à Orléans.

Amoureuse des relations humaines, du service rendu et de la transmission, elle enseignera pendant plusieurs années à ses petits élèves de maternelle en assurant en parallèle, la direction de l’établissement.

Passionnée depuis toujours par l’architecture, la décoration et l’art, elle rendra les clés de l’école pour intégrer la grande famille d’Espaces Atypiques.

Un parcours atypique ? Pas tant au regard des valeurs communes entre ces deux métiers : la passion, la bienveillance et l’humanité. Autant de valeurs qui résonnent chez elle. 

Agent commercial EI- RSAC n° 920 708 369 – Orléans

Orléans
Bérangère Planes
Conseillère
Bérangère Planes
Conseillère

Véritable passionnée de décoration d’intérieur, de design et d’architecture, et après une expérience de plus de 15 ans pour une maison de mode Parisienne, Bérangère a fait le grand pas vers un changement de vie dans le Loiret en 2018. C’est dans un ancien monastère, bien d’exception, qu’elle s’est consacrée à sa rénovation et à la création de chambres d’hôtes chaleureuses et accueillantes.

Chineuse par essence, elle lance sa brocante dès 2012, aimant redécouvrir des objets parfois oubliés leur trouvant une place de choix dans nos univers contemporains, apportant une touche d’authenticité à nos intérieurs.

La rencontre avec l’équipe d’Espaces Atypiques Orléans, lors d’une nouvelle vente/acquisition, a été un véritable  déclencheur. Cette nouvelle aventure est une évidence, alliant ses passions à son activité professionnelle, en rejoignant un réseau portant les mêmes valeurs.

Véritable bonheur quotidien, et parfois un défi, que de dénicher le bien répondant aux besoins et attentes exprimées, c’est avec son écoute attentive, son enthousiasme et son professionnalisme qu’elle a à coeur d’accompagner ses clients tout au long de leur nouveau projet.

Agent commercial EI- RSAC n° 811 459 190 – Orléans

Orléans
Anastasia Bouviolle
Conseillère
Anastasia Bouviolle
Conseillère

Anastasia a développé une passion pour les richesses du patrimoine et de la culture dès son plus jeune âge. Elle est née et a grandi entre les rives du Loiret et la beauté envoûtante de la Sologne. Après plusieurs années enrichissantes dans le domaine hospitalier, elle a décidé en 2016 de donner un nouvel élan à sa carrière en rejoignant le secteur immobilier.

Au fil des années, elle a eu l’opportunité d’explorer la Touraine, puis le centre-ville d’Orléans, pour finalement retrouver la Sologne Loirétaine.

En dehors de son travail, elle nourrit aussi une passion pour la gastronomie, appréciant les plaisirs de la table et les découvertes culinaires. Elle est également une fervente admiratrice de l’automobile.

Rejoindre Espaces Atypiques a été pour elle une évidence, car elle y a trouvé une synergie parfaite entre sa passion pour les lieux chargés d’histoire et l’exigence, l’intégrité et l’humilité qui caractérisent cette marque. Convaincue que la richesse artistique et émotionnelle des lieux qu’elle découvre mérite d’être préservée, elle s’investit pleinement dans cette mission.

Soucieuse de s’investir au-delà du cadre professionnel, elle est engagée au sein de sa communauté à travers sa participation active au Ladies’ Circle, où elles œuvrent pour soutenir diverses causes, qu’elles soient locales ou internationales.

Agent commercial EI – RSAC n° 821 387 248 – Orléans

Orléans
Emmanuelle Millon
Conseillère
Emmanuelle Millon
Conseillère

Forte d’une expérience de commerçante indépendante durant plus de 20
ans au cœur du centre-ville orléanais, Emmanuelle a su développer une
écoute active, une rigueur commerciale mais aussi un sens aigu du détail.
Passionnée par l’architecture, la décoration et les relations humaines,
Emmanuelle s’est naturellement orientée vers Espaces Atypiques avec
une envie sincère d’accompagner les clients dans les moments
importants de leur vie.
Son objectif est de créer une vraie relation de confiance avec vous et de
concrétiser vos projets de vie.

Agent commercial EI – RSAC n° 494 300 197 – Orléans

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Agency Orléans
SAINT JEAN DE LA RUELLE 45140 96 SQM 280 000 €
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BEAUGENCY 45190 263 SQM 485 000 €
Your Frequently Asked Questions

What types of atypical properties can I find for sale at Espaces Atypiques Orléans?

How can the Orléans agency help me buy my next home?

What does the property-hunting service involve?

Can I get a valuation for my atypical property in Orléans?

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