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Loft rénové avec terrasse dans une ancienne usine automobile

VILLEURBANNE 69100 #Loft 128 SQM Sold | REF. Lyon-2600EL
69100
VILLEURBANNE
128 SQM
Living space
3
Bedrooms
3
Bathrooms/water
32 SQM
Land

Située à Villeurbanne et à proximité du 3e arrondissement de Lyon, ce loft en triplex rénové de 128m2 (119m2 carrez) avec terrasse est issue de la réhabilitation d’une ancienne usine automobile.

Insoupçonnable depuis la rue, et à l’abri du tumulte de la ville, c’est en fond de cours que ce dissimule ce loft. L’entrée dessert l’espace de vie. Il comprend un séjour spacieux en parquet chêne massif ouvrant sur la terrasse de 32m². Une cuisine ouverte aménagée et équipée complète cet ensemble.

C’est par un bel escalier en colimaçon que l’on accède aux niveaux supérieurs.

Au premier étage, se trouvent deux chambres, deux salles d’eau et un dressing. Entre les deux un dégagement pouvant faire office de salle de jeu surplombe le séjour. Au deuxième étage se trouve un espace chambre ou bureau.

Caractérisé par ses volumes, ses espaces déstructurés et ses matériaux d’exceptions, ce loft avec terrasse a été pensé avec goût. Le calme, la luminosité et l’espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce loft d’exception.

Une place de stationnement privative couverte.
Bien soumis au statut de copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 1128€

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

REF. Lyon-2600EL

Additional information

  • 4 rooms
  • 3 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Outdoor space : 32 SQM
  • Parking : 1 parking space
  • 5 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 1 132 €
  • Property tax : 1 015 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 113 kWhEP/m².year
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 19 kgeqCO2/m².year
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Loft rénové avec terrasse dans une ancienne usine automobile
Espaces Atypiques
Lyon
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11 cours Vitton - 69006 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
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