Loft industriel d’exception

69001
Lyon 1er
945 000 €
284 sqm
Ref. : 381EL

 Description

A 100 mètres de la place des Terreaux, ce loft industriel de 284m² (273m² carrez) se situe au rez-de-chaussée sur cour d’un bel immeuble ancien.

Derrière une porte anonyme se cache un univers étonnant, frontière entre ordinaire et extraordinaire.
Dès l’entrée, le caractère industriel de ce loft est nettement revendiqué : le plafond voûté fait écho aux poutres aciers, le mobilier, chiné ça et là, fait la part belle au mariage bois/métal.
La pièce de vie de 53m², en open-space, se partage un coin salon jouxtant une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Gardienne de cet ensemble, une vertigineuse et somptueuse bibliothèque sur mesure en bois accueille divers objets de décoration, magnifiant davantage les lieux. Dans le prolongement de l’espace principal, dissimulé derrière d’imposantes portes en métal importées tout droit d’Inde, la suite parentale avec dressing et baignoire trouve idéalement sa place. Une deuxième chambre de 22m² ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
C’est par un bel escalier en bois, construit sur une structure en acier, que l’on accède à la mezzanine surplombant la pièce de vie. Deux chambres de 14m² et un espace bureau constituent cet espace.
En lieu et place des anciennes caves, la magie opère : abrité par des murs et un plafond en pierres apparentes, un salon cosy et intimiste de 51m² est le lieux rêvé pour le visionnage de chefs d’oeuvre cinématographique ou d’interminables soirées entre amis. Au détour d’une ancienne porte en bois, le coin détente de ce loft reçoit un jacuzzi et se voit prolongé par une buanderie. Enfin, les amateurs de vins profiteront d’une cave à vin de 8m² visible depuis le salon grâce à sa magnifique baie vitrée.

L’enveloppe industrielle, sublimée par une décoration incroyable font de ce loft un lieu hors-norme, en retrait du tumulte urbain de la ville Lumière.

Métro A à 3 minutes à pied.
Bus à 1 minutes.

Copropriété de 15 lots – Charges annuelles : 1 700€

 Contact

Alexis

  Additional information

Energy Performance Diagnosis +
Energy Performance Diagnosis
Energy rating : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GHG : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Agency fees +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Mediator +
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