Esprit maison de ville pour cette restauration d’une bâtisse du XVIIIe

30000
206 m²
Réf. : 1631EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur d’un village typique de la vaunage, cette maison d’une superficie de 206 m2, bénéficie du cachet de l’ancien tout en mêlant un esprit résolument chic et contemporain.

Après avoir traversé le jardin de « ville » bordé de bambous, vous accédez dans le hall du rez-de-chaussée habillé de panneaux de bois aux murs, qui est composé d’un coin salon, d’une chambre, d’un cellier et d’une salle d’eau.

Un magnifique escalier en pierres, est le point d’ancrage de la distribution de pièces de la maison. Il mène à un 1er niveau où se trouve une cuisine ouverte sur un îlot central pouvant accueillir de nombreux convives. Le sol, est en pierre naturelle, composé de dalles de bar de Montpellier. Quelques marches plus haut, un coin lecture ouvert sur une lumineuse terrasse, permet d’accéder à un autre salon, ouvert également sur la terrasse. Les propriétaires ont racheté une aile de bâtisse supplémentaire. Celle-ci a fait l’objet d’une rénovation récente. Vous y trouverez dans la continuité du salon, un spacieux salon-salle à manger de 45 m2. Il est baigné d’une belle lumière apportée par l’orientation Est/Ouest. Le parquet en bois, la cheminée à gaz, la décoration soignée mettent en valeur cet espace de vie au design affirmé.

Un dernier niveau comprend 2 chambres avec une salle de bain avec toilettes, et une suite parentale (dressing, salle de bain, toilettes).

Commerces et marché à proximité. Situation idéale pour tout faire à pied. Autoroute à 8 mn, à égale distance d’Aigues Mortes, de Montpellier, de Nîmes et des plages (30mn).

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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