Entre Vignes et Garrigues : Maison de Maître avec piscine

34160
220 m²
Réf. : 1616EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Montaud, à une vingtaine de kilomètres, au nord-est de  Montpellier, à une trentaine de kilomètres des côtes les plus sauvegardées de la méditerranée et au pied des chemins de randonnées, cette maison de maître date du milieu du XIXème siècle.

Sur un terrain de 1630 m² et d’une surface de 220 m², cette grande bâtisse est composée, au rez-de-chaussée, de part et d’autre de l’escalier en pierre, d’un salon-bibliothèque avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle à manger avec une cheminée. A l’étage se trouve l’espace nuit composé de 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d’eau.

Le bien est complété, dans le jardin, par un espace dédié à la piscine (5x10m) et sa cuisine d’été,  d’un ancien pigeonnier mais aussi par un atelier, une chaufferie, une cave et un garage  en partie basse de la maison, représentant une superficie d’environ 90m².

Cette demeure mélange parfaitement le charme de l’ancien et  les matériaux, en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse, et les grandes hauteurs sous plafond en font un lieu singulier.

Ce lieu pourra aussi être transformé en un lieu mélangeant l’ancien et le contemporain.

Les combles permettent d’aménager environ 100m² supplémentaires.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 1353 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 54
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 16
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain