Extension d’un mazet avec piscine

30000
Nîmes
200 m²
Réf. : 1648EMb

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Ce mazet provençal, situé sur les hauteurs de Nîmes, a été revisité et étendu pour offrir à cette villa une surface totale de vie de plus de 200 m² sur un terrain de 3 000 m² avec piscine.

Son extension avec bardage en bois et son jardin paysager lui confère un coté contemporain et résolument chaleureux. De plus, l’agrandissement ainsi réalisé et le terrain dotés de 2 entrées séparées, permet d’envisager en ce lieu une éventuellement activité professionnelle annexe.

Après avoir franchi le cours d’eau qui surplombe le bassin à poissons, vous accèderez à l’entrée de la maison qui dessert la chambre du rez-de-chaussée et sa salle d’eau (au normes PMR) ainsi qu’à la cuisine et sa pièce à vivre. Le reflet du soleil sur l’eau en mouvement du bassin octroie à cette pièce une luminosité inégalable.

A l’étage, deux chambres dont une mansardée et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter cette première partie originelle de la maison.

Dans l’extension accolée, se trouve au rez-de-chaussée une vaste pièce avec un sol en béton texturé servant aujourd’hui de bureau ainsi qu’une partie cuisine à aménager. A l’étage, la chambre bénéficie d’une agréable terrasse orientée sud et rejoint une pièce à aménager qui pourrait à terme créer la suite parentale.

Cette villa atypique se situe à 10 min du centre-ville et à 5 min de toutes commodités.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 3000m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 3000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 96
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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