Maison avec piscine dans un ancien garage vigneron

34660
Cournonsec
255 m²
Réf. : 1625EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans un village à 20 kilomètres à l’ouest de Montpellier, cette maison de 255m² sur 3 niveaux est un ancien garage de vignerons. Datant de 1860, elle a été transformée en 1991 dans un esprit alliant subtilement le cachet de l’ancien à un mode de vie contemporain.

On y accède par un porche donnant sur une entrée menant à la pièce de vie de 78m². Cette dernière se compose d’un salon avec sa cheminée, d’un espace salle à manger, d’un espace bibliothèque et d’une cuisine aménagée et équipée avec son cellier. Cette pièce de vie, ouverte à la fois sur le jardin et sur le porche, laisse largement pénétrer la lumière. Sa belle hauteur sous plafond, ses poutres en bois et sa superficie en font la pièce maitresse de la maison.

Le premier étage accueille une pièce pallier pouvant être dédiée à la lecture, aux médias ou encore transformée en salle de jeux pour enfants. Ce pallier dessert 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu’une chambre ouverte sur le bureau avec sa salle d’eau privative.

Au deuxième étage on accède à la spacieuse suite parentale de 29m² et sa salle d’eau avec douche. La chambre donne sur un solarium de 25m² sans vis-à-vis.

Le jardin de 465m² se compose d’une terrasse, d’une piscine et d’un cabanon. Il est également équipé d’une pompe et d’un compost.

Les combles permettent d’aménager 52m² supplémentaires.

Une maison de caractère, élégante, aux beaux volumes, dotée d’un agréable jardin.

A proximité immédiate des commerces, crèche et écoles, et transport.

 

 

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
3 salles de bain
3 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 465m2
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 134
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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