Manoir du XVIII revisité

44170
Nozay
250 m²
Réf. : 2017-021

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A Marsac-sur-Don, charmant petit village à seulement 30 minutes de Nantes et de Rennes, ce manoir de 250 m² a été rénové avec talent par un architecte nantais en 2014.

Pierres de travertin au sol et poutres apparentes, le caractère de cette demeure s’affirme dès l’entrée. Une grande verrière laisse apparaître une vaste cuisine haut de gamme et entièrement équipée. La pièce de vie qui la jouxte est illuminée par de multiples baies. Les deux splendides cheminées qui se font faces et les belles poutres au plafond donnent à ce salon-séjour un cachet historique.

Un magnifique escalier de pierre et d’ardoise dessert un premier niveau sur parquet chêne massif où s’organisent une salle de jeux, une chambre et une salle de bain avec sa baignoire rétro «patte de lion». L’escalier mène à un deuxième niveau qui distribue deux chambres ainsi qu’une vaste suite parentale aux volumes généreux et sa salle d’eau sur parquet avec double douches en pierres.

Le troisième niveau de 60 m² reste à aménager selon vos goûts.

En sauvegardant son histoire, et en harmonie avec les exigences du confort contemporain, cette réhabilitation de qualité est une petite perle dans son écrin pour un coup de cœur assuré.

Une installation géothermique haut de gamme couplée à une isolation performante permettent à ce logement de consommer extrêmement peu d’énergie malgré sa très belle surface.

Garage, Cave, Dépendances. Terrain de 2100 m2.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 56
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 1
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain