Somptueux loft face à la Loire

44200
Nantes, Ile de Nantes
749 000 €
158.07 m²
Réf. : 321

 Description

Situé sur l’Ile de Nantes, ce loft de 158 m² est un lieu véritablement unique à Nantes.

Conçu par son propriétaire désigner d’intérieur, il propose une ambiance typique de ces belles réalisations, avec ses murs en béton brut et son style épuré, mais sans oublier d’être fonctionnel et pratique avec ses trois chambres et son garage double fermé. 

L’entrée s’ouvre sur une immense pièce de vie de presque 60 m², à la luminosité et aux volumes incroyables grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue unique sur la Loire.Cette grande façade vitrée est équipée de trois stores totalement occultant électriques réalisés sur mesure. Une cuisine haut de gamme au style épuré ainsi qu’un dressing complètent ce niveau.
Un escalier aérien conçu sur mesure mène sur un grand palier et un bureau en mezzanine (potentiellement 4ème chambre)qui surplombent toute la pièce de vie. A ce niveau on retrouve une grande suite parentale avec sa douche à l’italienne et son grand dressing. deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

Un espace extérieur aménagé de 84m² et deux terrasses avec vue Loire donnent une touche d’agrément supplémentaire à l’ensemble.

Garage double fermé et sécurisé.

Commodités à proximité immédiate: transports, gare SNCF, commerces, école internationale…

Domotique, alarme, accès sécurisé.

 Contact

Laurent C.

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 96m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 2580 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 90
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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