Elégante maison rénovée avec goût et son extension contemporaine

44300
Nantes
175 m²
Réf. : 232

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette séduisante maison conjugue le charme de l’ancien avec la modernité grâce à son élégante extension contemporaine. Érigée sur un beau parquet de chêne, elle surplombe son jardin à l’abri des regards et au calme.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu’une pièce d’eau. Il mène à la lumineuse extension, ornée de panneau de peuplier, qui dialogue avec le jardin et sa terrasse (une réalisation de l’architecte Franck Gerno). Espace idéal pour un salon d’été ou un espace de coworking.
Le premier niveau offre plus de 30 m² baigné de lumière avec sa loggia attenante à la vue dégagée. Une verrière atelier abrite la cuisine aménagée et équipée. Le second niveau propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Nichée au dernier étage, la vaste suite parentale est d’un calme olympien.
Cette belle maison est complétée par un grand garage et une place de stationnement. Un appentis pour le matériel de jardin, et peut accueillir potentiellement un locataire grâce à sa deuxième entrée. Elle est idéale pour une famille ou pour un indépendant.
Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes, toitures entretenue, chaudière Gaz récente …
Bus, Tram, école, lycée, facultés et commerces à proximité. Établissements Loquidy et Perverie à pied.

  Informations complémentaires

6 pièces
5 chambres
1 salle de bain
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1048 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain