Duplex inversé avec terrasse et jardin

06100
Nice-Saint-Sylvestre
673 000 €
140 m²
Réf. : 157EAM

 Description

Ce duplex bourgeois revisité de 140 m² occupe le rez-de-jardin d’une maison de ville niçoise des années 1910 avec terrasse et jardin, au coeur du quartier de Saint-Sylvestre.

La rénovation de ce duplex de style Art nouveau allie l’ancien et le contemporain. Les fresques peintes ont été restaurées par un artiste, affirmant son caractère unique aujourd’hui accompagné des fonctionnalités de l’habitat contemporain.

En duplex inversé, l’entrée ouvre à l’étage sur l’espace à vivre empreint d’histoire, avec sa cheminée d’angle et sa terrasse. Une cuisine ouverte et moderne dotée d’un piano signé Paul Bocuse possède également son accès à la terrasse. À ce même niveau, une première chambre avec tomette au sol accueille une salle de bain où se mêlent béton ciré, tavertin et mosaïques avec douche à l’italienne et baignoire-hamman. Un escalier en béton brut conduit au second plan dédié à un espace home-cinema, deux chambres et une suite ouvertes sur un jardin piscinable. Deux places de stationnement viennent parfaire cette habitation mêlant Art de vivre et confort moderne.

À proximité des commerces, à quinze minutes du centre ville, et vingt minutes de l’aéroport.

 Contact

Lorène

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 300m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1467 €
2 lots de copropriété
Charges annuelles : 480 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Localiser sur la carte +
Immobilier contemporain