Maison niçoise revisitée avec extensions et ses dépendances

06100
Nice - Haut de Cessole
1 680 000 €
235 m²
Réf. : 107EAM

 Description

Cette villa de 235 m² à l’allure contemporaine est issue de la réhabilitation d’une maison traditionnelle niçoise perchée sur les hauteurs de la ville, non loin du centre, sur 4530 m² de terrain et propose plus de 50 m² de dépendances aménagées.

La position dominante de la propriété invite à la contemplation. Entièrement repensée par ses propriétaires en 2003, la rénovation des lieux a fait l’objet d’une attention particulière, les multiples dépendances en font un lieu de vie ou de vacance familial en harmonie avec la ville et la nature.

Un escalier épuré mène vers le cœur de l’espace de vie, battant au rythme d’une évidente lumière généreusement distribuée par les larges baies vitrées. Sous ce volume se développe un espace vaste et libre qui accueille une cave à vin ultra moderne et chaleureuse, autour de laquelle la vie s’articule. A l’arrière de la cuisine contemporaine, un escalier en colimaçon en béton brut mène à la suite parentale sur deux niveaux, composée d’un dressing et sa chambre avec vue mer puis une salle de bain avec jacuzzi suspendu, éclairée zénithalement. Sur l’aile opposée, une chambre avec salle d’eau, un bureau lumineux, une buanderie et un wc communique sur le jardin face au sud. Sur le toit, avec une vue panoramique, un grand bassin prend place, comme une invitation à la détente.

Deux appartements de 27 m² indépendants font face à de vastes espaces verts, et sont accolés à la maison principale.

De nombreuses places de stationnement une cave complète ce bien. Possibilité de garer entre 15 et 20 voitures en extérieur, possibilité de louer les vastes espaces extérieurs pour divers évènements (mariages, soirées privées…)

A 15 minutes du centre-ville de Nice, et de l’aéroport International, à 20 minutes de la principauté de Monaco.

 Contact

Jonathan

  Informations complémentaires

9 pièces
6 chambres
6 salles de bain
Etage : 3
Espace extérieur : 4530m2
15 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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