Conviviale villa d’architecte aux multiples terrasses

35740
Pacé
588 000 €
200 m²
Réf. : 2870

 Description

Au coeur de la jolie commune de Pacé et à quinze minutes du centre de Rennes, cette confortable villa d’architecte de 200 m², articulée sur trois niveaux, joue avec les volumes et offre une lumière permanente grâce à ses espaces inversés.

Composé d’une entrée, un studio avec salle d’eau, trois chambres et une seconde salle d’eau, une lingerie et une buanderie, le rez-de-chaussée, vaste niveau réservé aux enfants, est ouvert sur le jardin et une grande terrasse.

Située au premier étage, la très confortable et conviviale pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée de belle facture. Son toit cathédrale, ses escaliers à géométrie variable, sa triple exposition et ses grandes baies coulissantes ouvertes sur deux belles terrasses côté sud, accentuent son très grand volume, et offrent une exceptionnelle luminosité. En retrait, un espace nuit distribue une chambre et sa salle d’eau, un dressing et de nombreux rangements.

Le second étage, ouvert sur la pièce à vivre, se compose d’un salon cosy en mezzanine et un charmant bureau.

Domotique, chaudière à condensation, chauffage au sol et radiateurs selon les niveaux, garage et parking.

 Contact

Yann
+
Agent Commercial N° RSAC : RSAC 751749771

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : R+2
Espace extérieur : 438m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1795 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 98
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires de l’agence sont de 28000€ à la charge du locataire En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain