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Val-de-Marne
Les derniers biens de l'agence Val-de-Marne
L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier
À la recherche d’un bien unique en Val-de-Marne (94) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques du Val-de-Marne déniche des biens d’exception sur l’ensemble du département de la petite couronne de Paris. Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour trouver un lieu de vie hors du commun qui se distingue par son caractère et son histoire. L’équipe d’experts Espaces Atypiques Val-de-Marne est passionnée par la découverte et la mise en valeur de lieux qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons avec jardin, en passant par des demeures de caractère, des appartements avec terrasse et des ateliers.
Chaque client ayant une vision unique de son lieu de vie idéal, les conseillers sont à l’écoute pour les guider vers le bien qui leur correspond parfaitement. L’expertise locale dans le marché immobilier atypique du Val-de-Marne permet d’offrir un service sur mesure, aux acheteurs comme aux vendeurs.
L’agence met un point d’honneur à présenter chaque bien avec une mise en valeur qui capte l’essence de son unicité. Les descriptions détaillées et les visuels soignés assurent que les qualités particulières de chaque bien sont mises en avant, permettant à tous les clients de se projeter dans leur futur espace de vie dès le premier coup d’œil.
Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.
Les services proposés par Espaces Atypiques Val-de-Marne
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Val-de-Marne propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Achat de biens de prestige
Chez Espaces Atypiques Val-de-Marne, l’expertise des conseillers immobiliers permet d’offrir une gamme exclusive de propriétés iconiques. L’équipe travaille sans relâche pour dénicher des espaces uniques qui correspondent aux aspirations des clients. Que la recherche porte sur une demeure historique ou un appartement moderne avec des finitions de luxe, l’équipe accompagne à chaque étape du processus d’achat. Les experts sont spécialisés dans l’identification des propriétés qui offrent non seulement un confort exceptionnel mais aussi un potentiel d’investissement significatif. De plus, des biens en exclusivité peuvent être proposés grâce à une large base de clients.
Vente de biens atypiques
Vendre un bien atypique nécessite une approche sur mesure et une compréhension profonde du marché local en Val-de-Marne. L’équipe Espaces Atypiques excelle dans la mise en marché de propriétés qui sortent de l’ordinaire. Une méthodologie précise pour l’estimation de l’immobilier atypique est utilisée afin de mettre en valeur l’unicité de chaque bien. De la photographie professionnelle à la création de communication sur mesure pour chaque bien, tout est mis en œuvre pour que chaque propriété se démarque dans le paysage immobilier compétitif.
Location de biens d'expression
La location de biens d’expression nécessite une compréhension fine des besoins des locataires qui cherchent plus qu’un lieu de vie : ils recherchent un espace qui reflète leur personnalité et leurs valeurs. L’équipe de conseillers assure un accompagnement complet de la commercialisation du bien à la gestion des contrats, en passant par la recherche de locataires, garantissant ainsi une expérience sans tracas pour les propriétaires et un cadre de vie exceptionnel pour les locataires.
Chasse immobilière de biens singuliers
Pour les clients à la recherche de la perle rare, le service de chasse immobilière est idéal pour trouver des propriétés atypiques et exclusives. Les conseillers activent leur réseau étendu et proposent leur expertise unique pour identifier des biens hors marché qui répondent à des critères spécifiques, offrant ainsi des solutions sur mesure pour ceux qui cherchent l’exceptionnel dans le Val-de-Marne.
Honoraires de l’agence
Prix maximum des prestations assurées
Vente
• 5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de 300 000
euros et plus
• 6% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de 200
000 euros à 300 000 euros
• 7% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens de moins
de 200 000 euros
* Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
Chasse
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur.
Location
Bail d’habitation
• Honoraires à la charge du locataire :
Un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi
ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les
zones tendues, 8€ TTC/m2 pour les autres zones.
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
• Honoraires à la charge du bailleur :
Un mois de loyer hors charges TTC
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
• Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors
charges
Bail Civil
• Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement
un mois de loyer charges comprises
ESPACES ATYPIQUES VAL-DE-MARNE
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024.
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Natif du Val de Marne et diplômé d’Ecole de Commerce dans le management, Richard est bercé depuis son plus jeune âge dans l’entreprise familiale spécialisée dans les métiers du BTP et de la décoration extérieure. Passionné de sport, spécialement de la course à pieds, son endurance est l’une de ses qualités principales dans les fonctions qu’il exerce. Directeur d’un restaurant bar musical depuis plus de 10 ans, son sens du relationnel, du service et de l’écoute lui ont permis de confirmer son talent dans la gestion d’entreprise et les relations humaines. Ces expériences ont parachuté Richard au poste de conseiller immobilier chez Espaces Atypiques.
Stella est une personne pétillante, passionnée par la vie, les voyages et les rencontres. Curieuse de tout, elle adore découvrir de nouveaux horizons et échanger avec les autres. Son énergie communicative et son enthousiasme sont des qualités qu’elle a décidé de partager au sein d’Espaces Atypiques.
Toujours souriante et ouverte, elle sait créer des liens authentiques et apporter une touche de convivialité à chaque interaction. Pour Stella, chaque jour est une nouvelle occasion d’apprendre et de partager des moments enrichissants avec les autres, que ce soit avec nos collaborateurs ou nos clients.
Amoureux de Paris et des lieux insolites Daniel est un épicurien au sens large. Après avoir travaillé dans la restauration et fort de son passé de commercial dans le secteur du bien-être, il a développé un grand sens de l’écoute.
Passionné de sport, ayant le goût du challenge et endurant, il aime se surpasser. Rigoureux et méthodique, il saura vous accompagner dans vos projets de vie.
811 163 369 RSAC PARIS
De nature curieuse, dynamique et engagée, Balthazar pratique la photographie et le dessin depuis son plus jeune âge.
Directeur artistique au sein de sa propre agence durant 11 ans, c’est désormais l’immobilier qui l’occupe à plein temps.
Il apprécie les demeures chargés d’Histoire et d’histoires, les rencontres enrichissantes et partager les émotions transmises par ces lieux uniques aux nombreux amoureux de biens hors normes.
Agent commercial – RSAC: 534 060 124 – CRETEIL
RSAC : 804 610 061 CRETEIL
Après 15 ans dans l’événementiel sportif et solidaire, Camille a choisi de faire de sa passion pour l’architecture et les belles demeures son quotidien. En rejoignant Espaces Atypiques, il met son expérience en gestion de projets et son sens de l’écoute au service de ses clients, les accompagnant dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Porté par la richesse des échanges humains et la force émotionnelle des lieux atypiques, il transforme chaque projet en une expérience unique et sur mesure.
Agent commercial – RSAC : 934 726 043 Créteil
Parce qu’il n’y a pas de hasard dans la vie et que l’on se crée sa propre chance, l’immobilier est devenu une évidence pour Angélique, après plus de 20 ans dans le domaine de la communication.
Attirée par le « pas simplement beau », l’atypisme et en quête perpétuelle d’émotions humaines qui permettent la connexion entre chaque individu, trouver des lieux et des histoires qui lieront les destins demeure sa plus belle richesse.
Passionnée de musique, de danse, de la vie mais aussi curieuse, épicurienne et déterminée, c’est tout naturellement que le chemin d’Angélique l’a mené vers Espaces Atypiques.
Agent commercial – RSAC : 933 421 042 Créteil
Conseillère commerciale : 907 896 245 RSAC BOBIGNY
Architecte de formation, Lohengrin est attaché à l’authenticité et aux fondations solides, convaincu qu’elles sont le socle de toute construction durable. Fort d’une expérience dans l’immobilier et d’une approche globale du secteur, il applique cette vision dans chaque projet. Pour lui, les relations humaines sont le véritable ciment des transactions réussies, car un bien n’est pas seulement un espace, mais un lieu de vie porteur de sens.
Agent commercial : 912 668 753 RSAC Créteil
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