Sous le regard de l’olivier : une vie de plain-pied au fil de l’eau

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Le regard s’échappe immédiatement vers l’eau turquoise du bassin et la ramure d’un olivier centenaire, cadrés par de grandes baies vitrées. Dans cette cour fermée à l’abri des regards, l’ombre des volets bleus glisse sur la terrasse en bois au fil des heures du jour.

Le plan architectural privilégie une circulation fluide et une relation permanente avec l’extérieur grâce à une disposition en U. Dès la majestueuse entrée, les perspectives s’ouvrent vers une vaste pièce de réception où salon et salle à manger profitent d’une clarté constante. Les sols carrelés clairs à grand format reflètent la lumière naturelle diffusée par de larges baies coulissantes.

Dans la continuité, la cuisine s’organise autour d’un îlot dînatoire généreux, complété par un piano de cuisson et une crédence en zellige terracotta. En retrait, une buanderie indépendante facilite discrètement l’intendance quotidienne et le stockage.

La distribution intérieure isole parfaitement l’espace de nuit en deux ailes distinctes pour préserver la quiétude de chacun.
D’un côté, la suite parentale développe un ensemble privatif autonome composé d’une chambre parquetée ouverte sur la terrasse, d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau dédiée. Un bureau attenant complète cette aile, offrant un lieu propice à la concentration et au travail à distance.

À l’opposé, l’aile réservée aux enfants ou aux invités propose une première chambre lumineuse ainsi qu’un immense espace de repos issu de la réunion de deux chambres d’origine, capable d’accueillir plusieurs couchages ou une salle de jeux. Une salle de bains remarquable pourvue d’une triple vasque et d’une douche à l’italienne en zellige vert émeraude dessert ces pièces.

Le coeur extérieur se structure autour d’une vaste terrasse associant bois et dallage clair, bordée d’une pelouse soignée. Le bassin de nage invite aux baignades estivales en toute tranquillité, tandis qu’un terrain de basket avec revêtement sportif et filet de protection aménagé en retrait offre une aire de loisirs singulière.

Indépendant de la maison principale, un garage de 67 m2 apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. Entièrement isolé, ce bâtiment offre la possibilité d’une transformation aisée en surface habitable : la création d’un gîte, d’un appartement indépendant pour recevoir famille et amis, ou un atelier professionnel trouve ici un cadre idéal.

Pensée pour conjuguer confort d’usage et performance thermique durable, la construction bénéficie d’une toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques assurant une gestion vertueuse de l’énergie. Les diagnostics techniques confirment cette efficience avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 840 € et 1200 € par an.