Terrain à bâtir viabilisé clos de murs en pierre

Idéalement situé au sein d’un environnement serein et très convoité de la CDA, ce terrain plat de 567 m2 constitue une véritable page blanche, libre de tout constructeur.

En partie délimité par d’authentiques murs en pierre, il offre un cachet unique et dessinant un espace intimiste et plein de caractère pour accueillir une future résidence.

Pour un confort de construction immédiat, la parcelle est vendue entièrement viabilisée.
Eau potable : branchement neuf (CdA La Rochelle / Eau 17).
Assainissement : raccordement direct au tout-à-l’égout.
Électricité : raccordement Enedis prévu en bordure de terrain.
Télécom et Fibre optique : adduction préparée (tranchée mutualisée et regards en limite de propriété via le réseau XpFibre / Agglomération de La Rochelle THD).

Étude de sol G1 réalisée : Rapport géotechnique préalable disponible (Foratlantic) confirmant un sol calcaire porteur à faible profondeur et une absence d’aléa retrait-gonflement des argiles.

Certificat d’urbanisme opérationnel (CUb) : Favorable.

Dossier complet disponible sur demande.