L’art de vivre contemporain dans un cocon de pierre et de verdure
Au coeur de la commune de Villedoux, cette bâtisse ancienne entièrement rénovée dévoile une personnalité affirmée et une écriture esthétique contemporaine. Mariant l’histoire de la pierre apparente à des lignes modernes, la propriété s’articule autour d’un jardin structuré et d’une terrasse en bois, s’inscrivant avec élégance dans son environnement local.
Les espaces intérieurs privilégient la clarté et les volumes généreux. La pièce de vie principale, habillée d’un béton ciré aux nuances minérales, est rythmée par un escalier sculptural dont la résille géométrique apporte une touche industrielle et graphique.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, marie le bois chaleureux à une crédence de mosaïque colorée.
À l’étage, le coin nuit offre une atmosphère feutrée, complétée par une salle de bains singulière où un meuble de style classique détourné apporte un cachet unique. L’agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et une luminosité optimum.
Le jardin, délimité par des murs de pierres sèches, se déploie comme un véritable écrin végétal, généreusement arboré et fleuri, offrant un dialogue constant avec la vie du village.
Cet extérieur luxuriant apporte une poésie naturelle et un cadre de détente privilégié au quotidien.
Idéalement située à proximité immédiate de la mairie et des commodités de Villedoux, cette demeure permet de profiter d’un environnement dynamique et accessible, où la nature rencontre la convivialité du quartier.
Classée B au DPE, cette réalisation allie confort thermique et charme de l’ancien. Ce bien atypique à Villedoux représente une opportunité rare pour les amateurs d’immobilier de prestige en quête d’un lieu de vie authentique, verdoyant et ouvert.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 € et 1 380 € par an.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 415 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 021 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 79kWh/m².an2*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 970 € et 1380 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
