Agence Toulouse
Aymeric HUYNH

Duplex d’exception sur les toits

TOULOUSE 31000 #Duplex #Appartement dernier étage 107.61 M2 920 000 € | RÉF. Toulouse-764ET
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Duplex d’exception sur les toits

TOULOUSE 31000 #Duplex #Appartement dernier étage 107.61 M2 920 000 € | RÉF. Toulouse-764ET
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31000
TOULOUSE
107.61 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
920 000
Prix de vente

Situé au cœur historique de la ville rose, ce duplex de plus de 120m² a bénéficié d’une rénovation d’exception.

Le premier niveau propose un espace nuit de trois chambres, une belle salle de bain et une buanderie.
Chaque espace a été optimisé et dispose de rangements intégrés et réalisés sur mesure.

L’étage s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de plus de 50m², agencés autour de la cheminée.

La terrasse sans vis-à-vis et les grandes ouvertures offrent une vue complètement dégagée sur les plus beaux monuments Toulousains.

Possibilité de louer un garage à proximité.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1210 et 1700 euros

Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Toulouse-764ET

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 7 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 800 €
  • Taxe foncière : 2 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 175 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 175
    kWh/m².an
    15*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 15 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 15
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Toulouse
Aymeric HUYNH - EI
Agent commercial
RSAC : 890473309
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Espaces Atypiques
Toulouse

L’agence immobilière Espaces Atypiques Toulouse sélectionne des biens haut de gamme

L’agence Espaces Atypiques Toulouse offre une expérience immobilière hors du commun dans la majestueuse ville de Toulouse et dans toute la Haute Garonne(31). Le catalogue comprend une sélection de propriétés uniques qui reflètent le caractère distinctif et le charme de la région. Des maisons contemporaines avec des lignes épurées et modernes, aux lofts et appartements vastes et lumineux aménagés dans d’anciens bâtiments industriels, chaque bien est sélectionné pour son caractère unique.

L’agence couvre les quartiers centraux et animés des Carmes et du Capitole, jusqu’aux secteurs plus résidentiels tels que St-Aubin, les Chalets, et Amidonniers, parcourant également des zones comme le Busca et dans tout le département (31). Que ce soit un espace au cœur de l’effervescence urbaine ou un havre de paix dans la tranquillité rurale, Espaces Atypiques Toulouse est le partenaire privilégié pour découvrir des biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire.

L’agence propose également des fermes lauragaises rénovées qui allient le charme rustique à des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie idyllique au cœur de la campagne toulousaine. Les maisons en bois, véritables œuvres d’architecture durable, sont parfaites pour s’immerger dans la nature tout en restant à proximité de la métropole.

Chaque propriété présentée est choisie non seulement pour ses caractéristiques esthétiques mais aussi pour son potentiel à devenir un véritable foyer, reflétant la personnalité et le mode de vie de ses occupants.

 

11 rue des Filatiers - 31000 Toulouse
Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h
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