Agence Orléans

Maison de ville esprit bohème

ORLEANS 45000 #Maison de ville 120 M2 Vendu | RÉF. 00335EAO
45000
ORLEANS
120 m2
Surface
3
Chambres

Situation exceptionnelle dans le centre historique et piéton pour cette singulière maison qui se découvre derrière un joli portail bleu dialoguant au fil des saisons avec la végétation.

L’entrée de cette maison s’ouvre sur un espace où cohabitent un salon, un patio couvert ou futur jardin d’hiver ainsi qu’une buanderie.

Le premier étage accueille la cuisine et le séjour bordés d’une verrière pour bénéficier pleinement de l’exposition est/ouest et apprécier la vue sur le majestueux escalier en bois.

Le second étage est occupé par une chaleureuse suite parentale avec sa salle de bain. Dans cette scénographie, la baignoire est centrale.

L’étage supérieur dessert une jolie chambre avec un sol en tomettes anciennes ainsi qu’une salle d’eau.
Enfin, dissimulé derrière une ancienne porte, le dernier étage dévoile une troisième chambre lové sous les toits.

Les volumes et l’agencement des pièces sur cinq niveaux font de ce bien un lieu unique et atypique.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1320€ et 1820€

 

RÉF. 00335EAO

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 527 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 168 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville esprit bohème
Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
Du lundi au samedi de 9h30h à 12h30
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