Maison familiale dans un écrin de verdure
Située dans un environnement privilégié, dans le quartier du golf de Cholet, cette belle maison développe 204m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 3000m².
Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente, son atmosphère sereine et son cadre verdoyant.
L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes.
La grande cuisine ouverte et familiale complète parfaitement cet espace invitant à des moments conviviaux. La maison propose une vie de plain pied confortable avec trois chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un salon en mezzanine vient apporter un espace supplémentaire. Une suite parentale sur ce même niveau enrichie l’espace nuit.
A l’extérieur, le jardin paysagé entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Véritable prolongement de la maison, il offre différents espaces aménagés avec soin : belle terrasse, des coins détente ainsi qu’un espace dédié aux enfants.
Un très grand garage ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare sur le secteur.
Un cadre rare et privilégié, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de beaux volumes, à seulement quelques minutes des commodités de Cholet, à 45 mn de Nantes.
Informations complémentaires
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 3019 m2
- Taxe foncière : 3 755 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 108kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 € et 2760 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
