Appartement bourgeois et son jardin verdoyant

Niché au coeur d’un secteur prisé du centre-ville, à seulement quelques pas de la gare, cet appartement de charme déploie 288 m² sur deux niveaux et prend place dans une authentique maison de maître datant de 1890. Doté d’une entrée privative à l’avant et d’un jardin intimiste et verdoyant de 180 m² à l’arrière, ce bien d’exception se vit comme une maison et constitue un parfait équilibre entre le calme et la proximité de toutes les commodités.

Dès la porte d’entrée, surplombée par une marquise d’époque, le vocabulaire de l’habitat bourgeois du XIXe siècle se laisse admirer. Mosaïques au sol, escalier en fer forgé et parquets massifs donnent le ton. Particulièrement lumineux grâce à sa disposition traversante, le spacieux double séjour se voit orné d’une cheminée en marbre. Elégance et raffinement sont ici les maîtres mots. Entièrement indépendante, la cuisine dînatoire est parée d’un vitrail du siècle dernier baignant l’atmosphère d’une lumière apaisante. Un bureau ainsi qu’une chambre accompagnée de sa salle d’eau et son dressing complètent le rez-de-chaussée qui dispose d’un accès à la terrasse orientée Sud et prolongée par le jardin.

Le long de l’escalier d’époque menant à l’étage supérieur, la cage de l’ancien ascenseur a été conservée, marquant l’histoire du lieu. Ce niveau accueille quatre généreuses chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau conférant ainsi à cet appartement des volumes propices à une vie de famille dans le plus grand confort.

Ce bien qui dispose également d’un sous-sol aménagé avec un accès à l’extérieur ainsi que d’un garage séduira les amateurs de matériaux authentiques et du charme de l’ancien qui trouveront dans cette demeure un écrin de choix pour une vie de famille.

Absence de charges copropriété.

Classe énergétique C / Classe climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 010 euros et 2 770 euros