Ce lieu atypique rénové avec goût est situé entre la gare et le centre ville, dans une petite copropriété. Cet appartement de plus de 36m² loi carrez et de plus de 67 m² au sol vous séduira par ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée au premier étage, un escalier en bois vous mène au 2ème étage sur un open space avec une vue dégagée sur le quartier.

Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée est prête à recevoir vos pouvoirs culinaires.
Un escalier sur mesure en acier, personnalise ce lieu inédit et contemporain. Sous les toits une mezzanine , aménagée avec un côté bureau et détente vous laisse frôler le ciel et les étoiles.

L’ambiance nocturne offre deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé coté cour pour être plus paisible.

Ce duplex vous accueillera pour une vie citadine, proche de toutes les commodités, des activités culturelles, de la gare et du centre ville de Vannes.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend 3 lots. Les charges courantes annuelles sont de 114,45 Euros. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l’objet d’une procédure (citée à l’article L.721-1 du code de la construction et de l’habitation).

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 650 € Euros.

Karine LECOQ-GIOVANARDI / EI
RSAC Vannes : 845 256 262