Appartement de charme issu de la réhabilitation d’un ancien bar en coeur de ville

Situé au coeur d’une des plus anciennes rues piétonnes de Thionville, cet appartement de 162 m² est le fruit d’une réhabilitation complète achevée en 2024. Aménagé dans un ancien bar, ce lieu de vie marie avec élégance le cachet de l’ancien et les codes de l’immobilier contemporain, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualité.

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Cet espace accueille une cuisine ouverte dotée d’un îlot central tout en longueur, clin d’oeil subtil à l’ancienne destination de l’endroit. L’authenticité est affirmée par un mur en pierres apparentes et des encadrements centenaires en pierre de Jaumont, contrastant harmonieusement avec la modernité du sol en grès cérame grand format. Une élégante verrière en métal laqué blanc délimite cet espace de réception d’une première chambre spacieuse. Le parcours se poursuit vers l’espace nuit qui dévoile deux autres chambres. L’une dispose de son propre dressing et la seconde est conçue comme une suite intégrant une salle de bain et un dressing. Une seconde salle de bain, sublimée par des murs enduits en tadelakt et comprenant un espace buanderie, vient parfaire les prestations de ce niveau.

Sous l’appartement se déploient de vastes caves privatives d’environ 90 m². Si elles ne sont pas directement accessibles depuis l’intérieur pour le moment, elles offrent un fort potentiel d’aménagement et pourraient parfaitement faire l’objet d’une connexion avec l’habitation. L’environnement immédiat promet une qualité de vie citadine préservée, où le calme de la rue piétonne s’accorde au dynamisme urbain. Les commerces, les écoles primaires, les collèges et les lycées sont accessibles en quelques instants à pied. La gare de Thionville se trouve à cinq minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens des actifs et des frontaliers.

Cette réhabilitation audacieuse s’affranchit des codes classiques pour proposer un habitat urbain résolument hors norme. L’alliance subtile entre le patrimoine architectural historique et la pureté des lignes actuelles fait de cet appartement un lieu de vie singulier, doté d’une identité forte et d’un caractère indéniable.