Authentique ferme rénovée et sa grange

Nichée au coeur d’un charmant village, cette authentique ferme datant de 1846 a bénéficié d’une rénovation orchestrée avec goût et alliant le charme de l’ancien avec le confort d’un lieu de vie dans l’air du temps. Elle développe une surface de 243 m² sur un terrain de 5,89 ares.
Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg et 5 min de Mondorff-les-Bains, elle offre un cadre de vie unique et ressourçant au coeur d’une nature généreuse.

Au rez-de-chaussée, la porte s’ouvre sur un joli couloir dont le sol, orné de carreaux de ciment d’époque, donne le ton. Celui-ci dessert, sur la droite, deux pièces en enfilade avec parquet bois et porte d’origine pouvant être utilisées en chambre, bureau ou atelier. Plus loin, sur la gauche se trouve un vaste garage deux places ainsi que nombreuses possibilités de rangement. Au bout, deux pièces à rénover laissent libre cours à l’imagination.

L’accès au premier étage s’effectue par un escalier en bois d’époque. Le palier dessert une chambre parentale et son dressing, une seconde chambre ainsi qu’une salle de bains décorée avec beaucoup de goût. Enfin, l’espace de vie se dévoile.

Dotée d’une belle hauteur sous plafond la pièce de vie ouverte sur la terrasse est parée d’un parquet en bois ancien. Ses généreux volumes se voient réchauffés par une cheminée adossée à un mur entier révélant les pierres d’origine de la bâtisse. Dans sa continuité, la cuisine, ouverte et aménagée dans un esprit d’antan, se révèle tel un cocon chaleureux et convivial. L’ensemble est intégralement baigné d’une généreuse luminosité de par sa disposition traversante. Cet espace est prolongé par une mezzanine desservant une très grande chambre pouvant être séparée en deux espaces distincts.

Une vaste grange complète ce bien de qualité laissant la part belle à tous types de projets.
Subtil mariage entre authenticité des matériaux d’époque et épure contemporaine, cette ferme dans laquelle quelques travaux sont à prévoir séduira ses futurs heureux propriétaires par son charme et son emplacement à proximité du Luxembourg.

Classe Énergie : D / Classe Climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2190 et 3010 euros.