Maison de ville avec terrasse aux Chartreux

Située dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, à deux pas de l’Institution des Chartreux, cette maison de ville type loft industriel est un véritable bijou architectural rare sur le marché. Offrant un design résolument contemporain et des volumes exceptionnels, ce bien haut de gamme se distingue par ses matériaux nobles, sa luminosité abondante et son agencement spacieux.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée généreuse, trois chambres, chacune dotée d’une salle de bain ou douche privative. Ces espaces peuvent facilement être transformés en studios indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif très recherché sur le secteur.

Le premier étage abrite une pièce de vie de plus de 100 m², véritable coeur de la maison, avec un salon traversant, une cheminée centrale et une cuisine design ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse végétalisée de 75 m², véritable havre de paix, offrant calme et intimité.

Le deuxième étage, tout aussi impressionnant, propose un espace parent exceptionnel de 100m², actuellement composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’un espace bureau. Cet étage peut tout à fait être reconfiguré différemment selon vos envies.

Le sous-sol, avec sa buanderie et ses trois grandes pièces, offre un potentiel d’aménagement complémentaire.

Un garage simple à proximité immédiate complète cet ensemble.

Ce bien d’exception, rare sur le marché, offre des volumes impressionnants et un agencement ingénieux, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Que ce soit pour une grande famille, une division, ou d’autres projets personnalisés, cette maison haut de gamme s’adapte à toutes les ambitions. Située dans un quartier calme et prestigieux, elle constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois central et préservé.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1570 et 2180 €

Contact : Adrien – 06 09 55 70 81