Haussmannien rénové avec balcon
Situé Avenue Maréchal de Saxe secteur Préfecture limite Lyon 6, dans un bel immeuble haussmannien, un appartement ancien rénové de 178m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur.
Il est composé d’une entrée avec rangement, deux magnifiques pièces de réception dont un salon avec un magnifique bow-window et une cuisine moderne et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à un agréable balcon de 3m2 permettant d’y mettre une table.
Côté nuit quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle de bains, un dressing, une buanderie.
Un wc séparé.
Une Cave de 13m2.
Un Grenier de 4m2.
Charges : 4452€ incluant le chauffage urbain avec répartiteur individuel
Taxe foncière : 1619€
BSO électrique
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 2840 et 3900€
Contact : Joris – 06 68 35 00 43
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 3
- 5 étages dans l'immeuble
- 16 lots de copropriété
- Charges annuelles : 4 452 €
- Taxe foncière : 1 619 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 244kWh/m².an20*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 20kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
