Agence Paris – Est
Thomas LELONG

Appartement traversant signé par architecte

PARIS 75011 65.27 m² 840 000 € RÉF. 19255
Appeler
Appartement traversant signé par architecte
PARIS
75011
Surface
65.27 m²
Chambres
2
Salle de bain/eau
1
Prix de vente
840 000 €

Avenue Philippe-Auguste, au sixième étage avec ascenseur d’une résidence des années 1960, cet appartement traversant de 65,27 m² Carrez a été entièrement repensé par l’architecte et designer Cyrus Ardalan.

Le projet s’articule autour d’une pièce de vie de près de 42 m², exposée sud-ouest et éclairée par de larges baies vitrées.

Le salon, l’espace repas et la cuisine ouverte se succèdent dans un même volume. Habillés d’une mosaïque brune en pâte de verre, l’îlot et le portique qui l’encadre dessinent la limite de la cuisine tout en préservant les perspectives sur le séjour.

Côté salon, une bibliothèque réunit rangements et niches. Dans le prolongement de la menuiserie, une porte pivotante à 180 degrés révèle un bureau caché.

Un dégagement bordé de placards aux façades miroir mène à l’espace nuit. Les deux chambres donnent sur le jardin arboré de la copropriété et bénéficient du calme de ce côté de la résidence. Les aménagements en bois y reprennent les tonalités du séjour.

Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent la distribution.

Une cave accompagne cet appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Alexandre Dumas / Philippe Auguste

RÉF. 19255

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 6
  • 11 étages dans l'immeuble
  • 813 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 820 €
  • Taxe foncière : 1 553 €
  • Procédures en cours : Non
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 185 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Thomas LELONG
RSAC : 893 991 273 Paris
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Espaces Atypiques
Paris – Est
13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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