Propriété en pierre dans un écrin de verdure
À l’orée du Poiré-sur-Vie, en direction de l’océan, cette élégante longère dévoile près de 140 m² habitables, dans un environnement où règnent calme et nature sur un terrain plus de 1,5 hectares.
Derrière son charme authentique, la propriété révèle des volumes généreux et a su préserver l’âme des lieux tout en offrant le confort attendu aujourd’hui. Les matériaux, les jeux de lumière et les perspectives sur le jardin participent à l’atmosphère chaleureuse qui se dégage dès l’entrée.
Le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie conviviale, pensée pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Les éléments de caractère dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau permet une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, les autres chambres profitent d’une distribution fluide et de vues dégagées sur la campagne environnante.
À l’extérieur, le terrain offre un véritable cadre de vie au grand air. Les amoureux de nature, de jardinage ou d’animaux y trouveront un terrain d’expression idéal. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter de chaque saison.
Une habitation indépendante complète l’ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : logement d’amis, activité professionnelle, télétravail ou projet locatif.
Un lieu de vie rare, où l’espace et la tranquillité s’accordent parfaitement avec la proximité des commodités.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 3 salles d'eau
- Surface du terrain : 15094 m2
- Taxe foncière : 1 100 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 273.4kWh/m².an10*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 10kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3180 € et 4320 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
