Agence Hauts-de-Seine
Philippine CHARLET

Ancien atelier de céramique réhabilité en loft avec terrasse à Boulogne Nord

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Atelier #Loft 134 M2 2 090 000 € | RÉF. 5176
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Ancien atelier de céramique réhabilité en loft avec terrasse à Boulogne Nord

BOULOGNE BILLANCOURT 92100 #Appartement avec terrasse #Atelier #Loft 134 M2 2 090 000 € | RÉF. 5176
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92100
BOULOGNE BILLANCOURT
134 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
35 m2
Terrain
2 090 000
Prix de vente

Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité de toutes les commodités, cet ancien atelier de céramique niché en arrière-cour d’une copropriété a été entièrement réhabilité en un magnifique loft de 127,44 m2 Carrez complété par une superbe terrasse paysagée de 35 m2 à l’abri des regards.

Passée l’entrée avec rangements située au rez-de-chaussée, le premier niveau séduit dès le premier regard. Il laisse découvrir une pièce à vivre de 55 m2 spacieuse et lumineuse, aux volumes généreux avec ses 5m de hauteur sous plafond. Noyaux central de ce loft, cet espace offre un cadre industriel au sein duquel les espaces s’organisent avec fluidité. Son mur en brique authentique et sa verrière d’atelier qui sépare avec style la cuisine ouverte de la salle à manger ajoutent une touche d’originalité et de caractère à la pièce.
Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

Un bel escalier en colimaçon mène à un petit coin lecture, puis à la terrasse joliment paysagée, véritable oasis de calme au coeur de la ville. S’ensuit une belle suite parentale disposant elle aussi d’un accès sur l’extérieur, complétée par un dressing et une salle d’eau. Un espace bureau avec sa verrière surplombant le séjour, accessible par la chambre ou via le deuxième escalier de la pièce de vie, complète l’étage.

Ce lieu de vie a été repensé en un cocon unique, contemporain et chaleureux. La localisation, la terrasse et le charme de ce loft réhabilité dans le respect de l’architecture d’origine, en font un lieu privilégié en plein coeur de Boulogne avec tout le confort de l’habitat moderne.

Métro Boulogne Jean-Jaurès (ligne 10) à 300m

RÉF. 5176

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 35 m2
  • 40 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 330 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 247 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 247
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2610 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien atelier de céramique réhabilité en loft avec terrasse à Boulogne Nord
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Philippine CHARLET - EI
Agent commercial
RSAC : 853.886.992 Versailles
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125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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