Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Appartement en étage élevé avec terrasse plein ciel

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage 87 m² 435 000 € RÉF. 18408
Appeler
Appartement en étage élevé avec terrasse plein ciel
93300
AUBERVILLIERS
87
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
435 000
Prix de vente

Situé rue des Presles, au cinquième étage d’un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement traversant de 86,75 m² offre un cadre de vie lumineux et contemporain, agrémenté par un extérieur.

D’une superficie de 33 m², le séjour traversant avec cuisine ouverte profite d’une belle lumière naturelle et se prolonge par une terrasse de 36 m² exposée plein Sud, véritable pièce de vie à ciel ouvert. Un espace privilégié pour déjeuner, recevoir ou profiter simplement des beaux jours.

La partie nuit dévoile trois chambres, réunies autour de deux pièces d’eau : une salle de bains avec WC et une salle d’eau et un WC. Une buanderie complète naturellement cet espace, apportant une touche de fonctionnalité à cet univers pensé pour le confort de toute la famille.

Entre volumes généreux, lumière omniprésente et vaste extérieur, cet appartement offre un véritable supplément d’âme et une qualité de vie rare, à quelques pas de Paris.

Une place de parking couverte complète et une cave d’environ 7m² ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro ligne 7 : Quatre Chemin à 800m

RÉF. 18408

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 5
  • 6 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 167 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 377 €
  • Taxe foncière : 2 531 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 86 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 86
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 600 € et 880 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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435 000
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en étage élevé avec terrasse plein ciel
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 PARIS
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis
100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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