Your real estate agency
Angers
Last properties of the agency Angers
Explore a range of properties located in the Angers and Anjou areas, in France, where contemporary design coexists with historical character. These residences, including modern houses and traditional Anglo-Norman homes, propose diverse living environments for various preferences.
Some contemporary houses feature clean lines and a more recent architectural style, which may appeal to individuals with an interest in modern living arrangements. Lofts, with their open layouts and urban ambience, may attract those who appreciate spacious interiors with flexible configurations.
Buy a house with outdoor pool or a townhouse in Anjou
In residences equipped with outdoor pools, inhabitants can enjoy private outdoor space during warmer months. Homes set within wooded landscapes or with discreet gardens can provide a calm setting while still remaining within reasonable distance of town centers and necessary services.
Historical buildings, such as châteaux and townhouses, reflect the architectural heritage of the area. These types of properties sometimes include original elements and sizable reception rooms, which may be appreciated by individuals looking for homes connected to the past.
Larger houses, including traditional manors or homes with annexes, provide generous interior volumes, making them suitable for inhabitants wishing to host or accommodate extended households. Whether intended for long-term living arrangements or considered within an investment strategy, these homes cater to a broad range of interests and objectives.
This set of properties presents varied possibilities within the regional context. Each reflects different periods and usages, offering options aligned with differing lifestyles and plans. Attention to local traditions blends with newer construction, forming an assortment that reflects both evolution and continuity in residential design.
Contemplating a property in this area may offer an occasion to engage with a distinctive part of the French landscape, where housing styles and historical details coexist. These living spaces, though distinct in character, reflect aspects of a shared cultural environment and community influence.
The services provided by Espaces Atypiques Angers
More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Angers offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.
Sale of atypical properties
Espaces Atypiques Angers specializes in the sale of distinctive properties that stand out from the ordinary. Its expertise spans a wide range of homes, from converted lofts to richly decorated private mansions, as well as buildings that harmoniously blend historic stonework with contemporary design. Tailor-made marketing strategies showcase each property through professional photography, detailed descriptions, and targeted communication to reach qualified buyers at both local and national levels.
Purchase of high-end properties
Buying a property is a major decision. The agency is committed to supporting clients throughout the entire purchasing process to ensure they find the home of their dreams. The team provides personalized guidance, from understanding needs and expectations to selecting and visiting properties that match specific criteria. Negotiations and administrative procedures are also facilitated to ensure a smooth and enjoyable buying experience.
Rental of expressive properties
The rental portfolio features exceptional homes offering far more than a simple place to live. Whether it is a contemporary loft in the city center or an architect-designed house on the outskirts, Espaces Atypiques Angers offers rental properties distinguished by their character and quality. The rental service is designed to meet the expectations of the most discerning clients, with comprehensive, end-to-end support.
Property search for distinctive homes
For clients with specific requirements or in search of a truly unique property, the property search service helps uncover hidden gems. Espaces Atypiques Angers leverages its extensive network and in-depth knowledge of the local market to identify and present properties that meet the most precise criteria, often before they appear on the open market.
Maximum fees applied
Sale
5% incl. VAT of the sale price, payable by the seller* for properties priced above €200,001
Flat fee of €10,000 incl. VAT, payable by the seller* for properties priced below €200,000
*Fees payable by the buyer in the case of the sale of an inherited property
Property valuation: €450 excl. VAT
Property search
Property search fees indexed to the sale price: 3.5%, plus 10% of the difference negotiated between the advertised all-inclusive price (FAI) and the final purchase price (FAI), payable by the buyer.
In the event of purchasing a property under a sales mandate held by another real estate professional, the buyer may be subject to additional fees, in accordance with the applicable sales mandate.
Rental
Residential lease
Tenant fees: one month’s rent excluding charges, within the cap set by the ALUR law, i.e. €12 incl. VAT/m² in very high-tension areas, €10 incl. VAT/m² in high-tension areas, and €8 incl. VAT/m² in other areas. An additional €3/m² applies for the property condition report.
Landlord fees: one month’s rent excluding charges incl. VAT. An additional €3/m² applies for the property condition report.
Commercial or office premises
Fees payable by the tenant: 30% of the annual rent excluding taxes and charges.
Civil lease
Fees payable by both the owner and the tenant: respectively one month’s rent including charges.
Business assets
5% excl. VAT of the sale price, payable by the buyer.
In the case of an exclusive mandate, inclusion in the Espaces Atypiques Club, providing access to preferential commercial offers from partner brands.
ESPACES ATYPIQUES ANGERS, Creative Structures, is a limited liability company (SARL) with a share capital of €5,000, whose registered office is located at 20 Place Imbach, 49100 Angers (RCS: 834 355 612 00021).
Franchise of the ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT group, a simplified joint-stock company (SAS) with a share capital of €200,000 (RCS Paris: 503 605 263 00204), whose registered office is located at 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Professional licence for transactions involving real estate and business assets no. 2516 T issued by the Prefecture of Paris.
Espaces Atypiques Angers is a member of the SNPI (National Union of Real Estate Professionals). www.snpi.fr
(RCS Angers: 834 355 612 00021 – Professional licence for transactions involving real estate and business assets no. CPI 4901 2018 000 023 742 issued by the Maine-et-Loire Chamber of Commerce and Industry).
Director of Publication: Mr. Cédric Pinto, in his capacity as Managing Director.
DATA PROTECTION AND PRIVACY
You have the right to access, modify, rectify, and delete any personal data concerning you (Article 34 of the French “Informatique et Libertés” law of January 6, 1978). You may exercise this right at any time by contacting Espaces Atypiques at: contact@espaces-atypiques.com. This website is hosted by Planet Work, 231 rue Saint-Honoré, 75001 Paris.
COPYRIGHT
The creation of this website is protected by copyright in accordance with the French Intellectual Property Code. As such, any reproduction, representation, translation, adaptation, or commercial use, in whole or in part, of the textual or visual elements contained on this site, without prior written authorization from Espaces Atypiques, is prohibited and constitutes an act of copyright infringement.
BLOCTEL
Your freedom, our professionalism.
Bloctel is the national opt-out register for telephone solicitation, on which any consumer may register free of charge in order to no longer receive unsolicited calls from professionals with whom they have no ongoing contractual relationship, in accordance with Law No. 2014-344 of March 17, 2014 relating to consumer protection. The law specifies that it is prohibited for any professional, directly or through a third party acting on their behalf, to solicit by telephone a consumer registered on this list, except in the cases provided for by law. For more information about your rights: www.bloctel.gouv.fr
CREDITS
Development and integration : Atlantic Multimedia internet agency
Passionné de street culture et de photographie urbaine, Cédric est un toulousain d’origine qui aime sortir du cadre. Il écrivait déjà un parcours peu commun dans son précédent métier, en tant que producteur de programmes télévisés.
Une carrière de 17 ans qui l’a conduit de ses premiers stages, jusqu’aux postes les plus stratégiques des grandes chaînes de télévision. Il y a piloté la production de programmes aussi intéressants que variés : documentaires scientifiques, divertissements populaires, en passant par de grands débats politiques. Il s’autorisera même à signer la réalisation d’un documentaire sur les cultures urbaines qui sera primé dans de nombreux festivals.
Mais Cédric est avant tout un passionné de rencontres. C’est un véritable coup de coeur qui le conduit à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques pour y créer l’agence d’Angers, ville qu’il affectionne particulièrement, et d’où sa compagne naturopathe est originaire.
Après des années de travail dans le milieu de la mode et d’architecture à Paris et Angers, Sophie a choisi Espaces Atypiques pour ses valeurs humaines, son esprit d’équipe et la qualité de ses biens immobiliers. Son sens du relationnel et son empathie en font une assistante commerciale proche des clients et des négociateurs immobiliers Maine et Loire, Vendée, Indre et Loire et Sarthe
D’un naturel curieux et communicatif, Aloïs est un passionné de photographie et d’architecture. Après plusieurs années d’expérience en tant que photographe d’architecture indépendant, c’est naturellement qu’il intègre la famille Espaces Atypiques. Le regard toujours à l’affût, Aloïs saura mettre en lumière votre lieu de vie afin de le présenter sous son plus beau profil.
Riche de ses études en communication, il veille à la bonne image de l’agence sur les réseaux sociaux et les supports de communication.
Ancien sportif de haut niveau, Antoine a cette volonté de se dépasser, et est en perpétuelle quête de nouveaux défis. Très attaché à la Vendée, à ses richesses patrimoniales, culturelles et à son mode de vie unique, Antoine est fin connaisseur du territoire vendéen. Il est passionné par l’immobilier, l’architecture et les lieux de caractère avec une histoire. A l’écoute et persévérant, il s’emploiera à mettre toute son énergie pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le bassin vendéen.
Ayant grandi sur l’agréable commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, sur les rives sud de la Loire, Medhi est un amoureux de sa région et de la ville d’Angers. Après huit ans en tant que manager d’équipe pour une belle marque de sport, il est porté par des valeurs humaines fortes. La simplicité et la transparence sont ses maîtres mots. Son sens du relationnel, son empathie et son goût prononcé pour relever les défis feront de lui votre meilleur allié.
Aymen est un jeune professionnel dynamique de 22 ans, animé par une passion pour la boxe, qu’il pratique depuis son plus jeune âge.
Profondément attaché au nord du bord de Loire, notamment à Trélazé et à Saint-Barthélemy, qu’il parcourt régulièrement lors de ses footings, Aymen est amoureux de cette région où nature et sérénité se rencontrent. Doté d’une grande rigueur et d’un esprit combatif, hérités de son parcours sportif, il se distingue par son énergie, sa persévérance et son sens de l’écoute. Toujours prêt à relever de nouveaux défis, Aymen est déterminé à trouver le bien qui correspondra parfaitement à vos besoins et à vos aspirations.
Angevine d’origine, Céline a oeuvré 20 ans dans l’industrie pharmaceutique, métier qui demande rigueur, ténacité et écoute.
Adorant les sports nautiques, le contact humain, Céline est passionnée par la découverte de nouveaux biens, par la décoration intérieure et par l’art culinaire. Ces atouts seront mis en œuvre pour trouver le bien qui correspondra à vos attentes et surtout à vos envies.
Philippe est naturellement joyeux et optimiste. Architecte d’intérieur de formation, il est diplômé de la célèbre Ecole Boulle, et de l’Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués et des Métiers d’Art à Paris. Fort d’une longue expérience, et de son expertise en matière d’architecture d’intérieure, il reste inévitablement passionné par l’architecture, la vielle pierre, l’histoire de l’Art, la peinture moderne et la sculpture. Proche de la nature où il exerce son activité de conseiller immobilier dans un cadre ligérien idyllique, au sein de l’Agence Espaces Atypiques Angers Rive Droite, à La Pointe de Bouchemaine, il pratique aussi à ses heures de loisirs, l’équitation et le VTT . Il aura à cœur de vous dénicher des lieux hors du commun et assurer la réussite de vos projets immobiliers.
Saumurois d’origine et de cœur, passionné de voyages et de différentes cultures à travers le monde, Julien est véritablement amoureux de la vie et des moments de partage. Avec de nombreuses années d’expérience dans le domaine de la transaction immobilière, Julien considère Espaces Atypiques comme l’aboutissement du métier grâce à son approche architecturale, humaine et la culture du beau.
Challenger et ambitieux, Julien s’engagera pleinement et mettra en œuvre tous les moyens nécessaires pour vous accompagner dans votre projet de vie avec rigueur et détermination, dans un seul but : votre entière satisfaction.
Agence SaOriginaire de la magnifique ville d’Angers et après avoir acquis une précieuse expérience à l’international, Claire a décidé de rejoindre Espaces Atypiques pour la qualité de ses biens immobiliers mais aussi pour les valeurs humaines chères au groupe. Passionnée d’architecture, à l’écoute de vos attentes, Claire saura vous transmettre son enthousiasme et son dynamisme pour vous accompagner pleinement dans vos projets de vie.
Nadège, orthophoniste de formation est passionnée par les relations humaines, l’immobilier et l’engagement humanitaire. Son parcours professionnel l’a amenée à accompagner avec dévouement ses patients, enrichissant ainsi son expérience humaine. En parallèle, elle nourrit depuis toujours une passion pour l’architecture, achetant des biens en leur redonnant une seconde vie, avec un souci particulier pour l’esthétique, le bien-être et l’aménagement des espaces de vie.
Son engagement dans l’immobilier l’a conduite à rejoindre Espaces Atypiques, une agence qui reflète ses valeurs et son goût pour les biens uniques. Avec un véritable coup de cœur pour Chalonnes et les bords de Loire, Nadège s’efforce de transformer les rêves immobiliers de ses clients en réalité. Elle met un point d’honneur à comprendre les envies et besoins de ses clients pour leur proposer des biens qui leur correspondent parfaitement, contribuant ainsi à leur satisfaction et à leur épanouissement dans ce secteur riche en potentiel.
Lors de son Master de Gestion, Maryline a réalisé un audit organisationnel et une étude d’image chez un architecte d’intérieur Angevin. Depuis, le goût pour l’aménagement des espaces intérieurs en adéquation avec les personnalités ne l’a pas quitté.
Authentique et dynamique, Maryline aime rencontrer les gens et leurs parcours de vie à travers leurs habitats. Rigoureuse et efficiente, elle a occupé différents postes . Son savoir-être et son savoir-faire lui permettent de s’adapter rapidement à vos demandes. Elle saura vous écouter et vous orienter dans vos choix.
Chaleureuse et créatrice de liens, Maryline a pour ambition de réussir les missions qui lui sont confiées. Lire, randonner, cuisiner , méditer font partie de ses pratiques quotidiennes, avec pour adage « d’être présente à soi pour l’être aux autres ».
Choletaise d’origine, Maryline aimera vous faire découvrir les perles de sa région avec enthousiasme.