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Avignon – Luberon – Ventoux
Les derniers biens de l'agence Avignon – Luberon – Ventoux
L’agence immobilière d’Avignon déniche des biens d’exception
Située en intra-muros, dans le cœur médiéval d’Avignon, l’agence se trouve dans un espace cosy, contemporain et décalé de 57m², niché dans un bâtiment du XIXème siècle entièrement rénové. Espaces Atypiques Avignon accompagne ses clients pour découvrir une sélection de propriétés uniques dans l’un des coins les plus pittoresques de France. Spécialisée dans la commercialisation de biens qui se distinguent par leur caractère et leur qualité exceptionnelle, l’agence couvre Avignon et sa métropole, le Vaucluse, ainsi que le Comtat Venaissin, entre le Rhône et la Durance et jusqu’aux portes des Alpilles.
Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient le mélange de modernité et de confort. Dotées d’architectures avant-gardistes et de finitions haut de gamme, ces maisons offrent un cadre de vie idéal pour les amateurs de design et d’innovation. Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen d’Avignon. Parfaites pour la détente et le divertissement, ces propriétés représentent le summum du luxe et de la tranquillité, offrant des espaces extérieurs aménagés pour le plaisir de toute la famille.
Emblématiques de la région, les maisons en pierre allient rusticité et élégance. Restaurées avec soin pour respecter leur authenticité tout en intégrant des commodités modernes, ces demeures sont idéales pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort contemporain. Chaque maison de charme sélectionnée est unique, avec des caractéristiques telles que des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des jardins luxuriants, parfaites pour ceux qui cherchent une résidence pleine de caractère et d’histoire.
Les appartements avec terrasse offrent des vues magnifiques sur Avignon et ses environs. Situés dans des emplacements stratégiques, ils permettent de profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace extérieur pour se détendre. L’agence d’Avignon-Lubéron-Ventoux aide ses clients à trouver la propriété de leurs rêves, en mettant à leur disposition son expertise et sa passion pour l’immobilier atypique.
Les services proposés par Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Avignon – Luberon – Ventoux propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Vente de biens singuliers
Espaces Atypiques Avignon-Luberon-Ventoux est spécialisée dans la vente de biens immobiliers singuliers qui se démarquent par leur caractère unique et leur emplacement privilégié. L’expertise couvre une variété de propriétés, des maisons contemporaines aux mas provençaux, en passant par des appartements avec terrasses offrant des vues imprenables. La communication est ciblée et innovante, incluant des shootings professionnels, des présentations virtuelles et des campagnes sur les réseaux sociaux, pour attirer un public ciblé, maximisant ainsi la visibilité et la valeur de chaque propriété.
Achat de biens de prestige
Lors de la recherche du lieu de vie idéal à Avignon et dans le Vaucluse, l’équipe accompagne à chaque étape du processus. Les besoins et préférences des clients sont écoutés attentivement pour proposer une sélection personnalisée et exclusive de biens correspondant aux critères définis. Une connaissance approfondie du marché local garantit l’accès aux meilleures offres et un accompagnement sûr et efficace jusqu’à la conclusion de l’acquisition.
Location de biens d’expression
L’agence propose un service de location pour des biens d’expression. Les propriétés en location vont des appartements de caractère aux maisons contemporaines avec des aménagements exceptionnels. Chaque bien est sélectionné pour son potentiel à offrir une expérience résidentielle unique, répondant aux attentes des locataires qui recherchent bien plus qu’un simple logement. Pour les propriétaires, c’est l’assurance d’une expérience sereine puisque les conseillers immobiliers prennent tout en charge, de la sélection des locataires à la rédaction des documents.
Chasse immobilière de biens atypiques
Pour les clients les plus exigeants, le service de chasse immobilière est idéal pour trouver des propriétés atypiques et exclusives. Utilisant un réseau étendu et une expertise unique, des biens hors marché répondant à des critères spécifiques sont identifiés, offrant ainsi des solutions sur mesure pour ceux qui cherchent l’exceptionnel dans la région d’Avignon.
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VENTES
Honoraires de vente :
5% TTC du prix TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et plus.
Forfait de 10,000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens de 200 000 euros TTC et moins.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur :
- De 0 à 600 000 € = 4 % TVA incluse
- De 600 001 à 800 000 € = 3.50 % TVA incluse
- De 800 001 à 1 000 000 € = 3 % TVA incluse
- A partir de 1 000 001 € = 2.50 % TVA incluse
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
ESPACES ATYPIQUES Avignon, Aurora est une EURL au capital de 7 000 euros (Siret Avignon : 821 890 498 00024), dont le siège social est situé 24, rue Thiers – 84 000 Avignon
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° T CPI 8401 2016 000 011 208 délivrée par la CCI du Vauclue.
Garantie financière sans maniement de fonds n°SP 31 053 au titre de la Transaction : SOCAF, 26 Avenue de Suffren, 754015 Paris.
Espaces Atypiques Avignon est adhérent à la SOCAF.
Madame Laurence Lavandier en sa qualité de Gérante.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Pendant plus de 20 ans, Laurence a dirigé une agence immobilière traditionnelle et abordé tous ses aspects tant techniques que juridiques. Ses goûts prononcés pour l’architecture et la photographie l’ont amené tout naturellement vers Espaces Atypiques.
Ses multiples expériences personnelles en matière de rénovation et son sens de l’écoute vous apporteront de précieux conseils.
A l’obtention de son Bac Hôtellerie-Restauration, Mélanie s’est épanouie pendant plusieurs années au sein du groupe ACCOR. Après un passage par le Club Méditerranée en tant que GO, elle a souhaité se réorienter.
Après deux ans d’études en alternance au sein d’Espaces Atypiques, Mélanie est diplômé d’un BTS professions immobilières.
Dynamique, persévérante, à l’écoute, et ayant le sens du contact, elle saura vous guider dans la recherche de votre prochain lieu de vie.
Passionnée par l’architecture, les antiquités, le textile et l’art contemporain, Sarah est avant tout intéressée par les habitats singuliers, les lofts et les ateliers d’artistes. Passionnée, dynamique et généreuse elle aime dénicher ces lieux de vie atypiques et vous les présenter.
Son intérêt pour l’habitat se manifeste lors de ses études aux beaux arts où elle rédige un mémoire sur le passage entre l’habit et l’habitat.
Après une carrière éclectique : l’enseignement des arts appliqués, l’antiquité et la décoration, l’accompagnement touristique en Provence, c’est une rencontre esthétique et éthique évidente avec Espaces Atypiques.
Agent commercial : 803 866 342 RSAC Avignon
Élevée dans un atelier parisien par des parents artistes, elle est nourrie d’art et de créativité dès son plus jeune âge. Passionnée par les couleurs, les matières et l’histoire des jardins et de l’habitat Noémie en fait son métier.
Elle passe beaucoup de temps dans le Luberon où vit une partie de sa famille, et se passionne pour cette région qu’elle connaît parfaitement, et finit par s’y installer.
Artisan d’Art, spécialisée en peintures décoratives, enduits à la chaux et Jardinier Paysagiste, de nombreux chantiers dans le Luberon sont signés par Noémie. Après de nombreuses années à la tête de son entreprise de décoration, sa polyvalence professionnelle dans différents métiers liés à l’habitat l’amène naturellement, aujourd’hui à se tourner vers un immobilier différent.
Créative, généreuse et rigoureuse, Noémie saura vous accompagner dans votre projet.
Agent commercial : 432 750 552 RSAC AVIGNON
Mère, professeur, bibliophile éclectique, Béatrice a toujours nourri un goût prononcé pour l’immobilier, en particulier celui qu’Espaces Atypiques met en valeur depuis plus d’une décennie, c’est naturellement qu’elle rejoint l’équipe Avignon-Luberon pour sa plus grande joie.
Bienveillante, chaleureuse mais aussi efficace et rigoureuse, Béatrice saura vous accompagner dans votre projet de vie.
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