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Lille
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Agence Immobilière à Lille : Un catalogue de Propriétés Uniques
Réhabilitée par l’architecte Théo Vynckier, l’agence immobilière Espaces Atypiques à Lille (59) se spécialise dans la vente, l’achat et la location de biens immobiliers uniques qui se distinguent par leur caractère et leur design exceptionnel. Située au cœur de la région Hauts-de-France, l’agence couvre une vaste zone allant de Lille à La Pévèle, incluant des secteurs recherchés comme La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Mouvaux, Bondues, Croix et Wambrechies.
Le catalogue exclusif propose des lofts modernes aménagés dans d’anciennes structures industrielles, offrant des espaces ouverts et lumineux, parfaits pour les amoureux de vie urbaine et design contemporain. Ces propriétés correspondent aux amateurs d’architecture moderne et de grands volumes.
L’agence propose également de magnifiques corps de ferme rénovés, qui fusionnent le charme rustique avec des aménagements modernes pour un confort sans compromis. Ces demeures sont idéales pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités urbaines.
Pour ceux qui préfèrent la vie citadine, les appartements en centre-ville à Lille offrent l’accès à l’effervescence de la ville tout en fournissant un havre de paix privé et élégant. Situés à proximité des commerces, restaurants et divertissements, ces appartements représentent le meilleur de la vie urbaine.
Les demeures de caractère combinent histoire et luxe, offrant des intérieurs richement décorés et des détails architecturaux préservés qui captivent et enchantent.
Chaque propriété est soigneusement sélectionnée pour garantir non seulement un espace de vie exceptionnel, mais aussi un investissement précieux dans l’une des régions les plus dynamiques de France.
Les services de l'agence Espaces Atypiques Lille
Les services de l’agence immobilière de Lille
En plus d’aider à trouver le bien idéal, une gamme complète de services est proposée pour faciliter l’acquisition grâce au Club Espaces Atypiques.
Vente de biens uniques
L’agence Espaces Atypiques Lille est reconnue pour son expertise dans la vente de biens uniques et singuliers. Les conseillers de l’agence proposent une sélection soignée et diversifiée de propriétés, des lofts urbains transformés à des corps de ferme rénovés, en passant par des demeures de caractère chargées d’histoire.
Une méthodologie précise pour l’estimation de l’immobilier atypique est utilisée afin de mettre en valeur l’unicité de chaque bien. De la photographie professionnelle à la création de communication sur mesure, tout est mis en œuvre pour que chaque propriété se démarque dans le paysage immobilier compétitif. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et à un réseau étendu, la visibilité de chaque bien est maximisée, notamment grâce au site internet, véritable écrin pour les annonces.
Achat de biens immobiliers Haut de gamme
Pour les personnes qui cherchent à acquérir un bien immobilier exceptionnel à Lille et ses environs, l’agence offre un service sur mesure. L’équipe dédiée aide à naviguer dans le marché immobilier complexe de Lille pour trouver le bien qui répond parfaitement aux attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un accompagnement est fourni à chaque étape du processus, de la sélection initiale à la visite des biens, jusqu’à la négociation et la finalisation de l’achat.
Location de biens d’expression
Le service de location est spécialisé dans les propriétés d’expression qui offrent plus qu’un simple espace de vie. Une gestion locative complète est assurée, facilitant les démarches pour les locataires et les propriétaires, permettant ainsi de gagner du temps et de ne rien avoir à gérer.
Chasse immobilière de biens atypiques
Pour les clients à la recherche d’un bien immobilier unique, le service de chasse immobilière déniche des biens atypiques souvent absents du marché ouvert. Grâce à leur expertise locale et à un réseau étendu, les conseillers immobiliers identifient des propriétés exclusives répondant à des critères spécifiques. Que ce soit pour un loft industriel réaménagé, une maison d’architecte avec des lignes contemporaines, ou un appartement avec un cachet unique dans le Vieux-Lille, un service personnalisé est offert pour aider à acquérir une propriété vraiment exceptionnelle à Lille.
VENTES
Honoraires de vente :
- 5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur* pour les biens à plus de 200 000€
- 10 000€ TTC à la charge du vendeur* pour les biens inférieurs à 200 000€
*Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession
CHASSE
Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, 3,5% à la charge de l’acquéreur.
LOCATIONS
Bail d’habitation
- Honoraires à la charge du locataire :
Un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour les autres zones.
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux. - Honoraires à la charge du bailleur :
Un mois de loyer hors charges TTC
À cela s’ajoutent 3 €/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Bail commercial
- Honoraires à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
Bail Civil
- Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : respectivement un mois de loyer charges comprises.
ESPACES ATYPIQUES LILLE
N° de SIRET : 791 648 132 00102
Établissement secondaire de ESPACES ATYPIQUES, S.A.R.L. au capital de 10.000 € (Siren Paris : 791 648 132) dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par la CCI de Paris Ile de France le 01/06/2024.
ESPACES ATYPIQUES est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directeur de la Publication : Monsieur Julien Haussy en sa qualité de gérant.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com.
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. À ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Parisienne depuis toujours, Dorothée a suivi des cours d’histoire de l’art et a pratiqué les arts plastiques. Amoureuse de sa ville et de son architecture elle décide de faire des études d’immobilier avant d’en faire son métier. Elle se reconnaît parfaitement dans les valeurs EA.
Passionnée, appliquée, aimant transmettre son expérience, elle rejoint l’agence Paris Rive Droite en tant que directrice, puis elle devient Directrice Réseau Ile-de-France.
Lyon, Le Beaujolais, Roquebrune Cap Martin, Menton … sont autant de villes dans lesquelles Marie a posé ses valises.
Lilloise de cœur, conseillère en immobilier depuis plus de 10 ans et attirée par les biens d’exceptions, elle croise le chemin d’Espaces Atypiques.
Son leitmotiv : Dénicher le bien atypique en harmonie avec ses valeurs.
Sa bienveillance et son professionnalisme vous guideront vers votre bien atypique.
Marie intervient sur le secteur de Lille et le Nord de Lille.
Passionnée par l’humain, Lise se distingue par sa curiosité, son empathie, son esprit fédérateur et son côté un peu « sauveuse ».
Elle aime les challenges, le partage, et prend plaisir à apporter des solutions tout en contribuant au bonheur des autres.
Sa carrière a débuté dans l’univers de la création, en tant que styliste et responsable de publicité. Elle a ensuite construit son parcours autour du conseil, de la formation et de l’accompagnement des personnes dans leur transition professionnelle.
Aujourd’hui, elle poursuit cette dynamique en rejoignant Espaces Atypiques Lille.
Avec une écoute attentive, une bienveillance naturelle et une énergie positive, Lise saura vous accompagner dans tous vos projets.
R.S.A.C. 903 599 751
Ancienne infirmière passionnée par l’humain, Marion a ensuite évolué dans le commerce, où elle a développé un véritable sens de l’écoute et de la relation client.
Native du Nord, elle connaît profondément cette région, son patrimoine riche et ses nombreux atouts.
Aujourd’hui, Marion allie sa passion pour les belles choses, son expérience humaine et son expertise commerciale afin d’accompagner ses clients dans leurs projets de vie avec une approche personnalisée et authentique.
C’est pour cela qu’elle rejoint Espaces Atypiques Lille, où elle met son talent au service de ceux qui recherchent des lieux uniques et chargés d’histoire.
R.S.A.C. 903 599 751
Après une carrière d’ingénieur dans le domaine de l’informatique et de la télécommunication, suivie de divers postes de manager pour un opérateur majeur de la téléphonie, Frédéric a décidé, à 59 ans, de donner un nouveau rythme à sa vie professionnelle. Il a choisi de s’engager dans une activité lui permettant de concilier travail et passion.
Amateur d’art contemporain, d’architecture moderne et de mobilier, c’est tout naturellement qu’il a rejoint Espaces Atypiques Lille.
Originaire du Nord, Frédéric allie sa passion pour le badminton à son talent pour la conception et la restauration de meubles contemporains. Installé au cœur de Lille, il vit dans un loft qu’il a transformé de ses propres mains.
Son sens de l’écoute, sa rigueur et son engagement constituent autant d’atouts pour accompagner ses clients dans la réussite de leurs projets.
R.S.A.C. 938 170 248
Passionné par l’humain et la découverte de nouveaux espaces, Théo a développé un sens aigu de l’accueil et du conseil lors de ses expériences en événementiel et en tant que commerçant.
À travers ces projets, il s’est épanoui en créant des liens privilégiés et en prenant plaisir à accueillir, conseiller et échanger avec ses clients.
Rejoindre Espace Atypique lui permet d’allier son goût pour les lieux singuliers à son envie de bâtir des relations de confiance durables.
Il y accompagne chaque client avec authenticité et enthousiasme, guidé par l’envie de révéler le potentiel de chaque bien. Soucieux de répondre aux besoins spécifiques de chacun, il met tout en œuvre pour trouver l’espace qui correspond parfaitement à vos envies.
R.S.A.C. 939 992 640
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