Ancien atelier de photographe

69008
Lyon 8ème
179 m²
Réf. : 418EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Prenant place dans le 8ème arrondissement de Lyon secteur Bachut, cet ancien atelier de photographe a été subtilement rénové en 2013 en une charmante maison familiale de 179m² avec terrasse et jardin.

Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume sans porte où la circulation se fait librement. La générosité de l’espace principal a permis de le découper très naturellement en atmosphères bien distinctes : une salle à manger de 26m² se tient proche d’une cuisine semi-ouverte tandis qu’un salon cosy ouvre directement sur un jardin d’un côté et sur un patio de 27m² de l’autre. Désireux de garder l’identité du bien, les murs ont volontairement été laissés dans leur état brut et font écho à une rénovation contemporaine. Une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau.
A l’étage, trois belles chambres ayant toutes accès sur un balcon composent la partie nuit. Elles se partageront une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un espace buanderie astucieusement pensé.
Accessible depuis l’intérieur de la maison, une cave de 60m² peut se voir comme une extension de la maison ou un vaste espace de stockage.

Imaginée pour les familles, cette maison secrète et confortable fait que la ville, pourtant toute proche, n’est plus qu’un lointain souvenir.

Tramway T4 à 300m, T2 à 450m.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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