Duplex esprit canut

69003
Lyon 3ème
77 m²
Réf. : 1342EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement en duplex de 77m² (64m² carrez), prend place au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien insoupçonnable depuis la rue.

Dès l’entrée, le subtil mariage des matériaux d’antan fait rejaillir tout l’attrait et le caractère de ce bien hors du commun : murs en pierre de taille, poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée fait face à l’espace séjour / salle à manger éclairé par deux grandes embrasures. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau.

L’étage dont l’accès se fait par un escalier en acier se voit composer d’un espace décloisonné où se côtoient une chambre et une salle de bain illuminés par ses deux fenêtres de toit. Possibilité de créer une chambre ou un bureau.

Au-delà de sa singularité et de son historicité marquée, cet appartement profite d’une localisation privilégiée.

Un grenier de 20m².
Métro Ligne D et Tramway Ligne T1 à 100 mètres.

Bien soumis au statut de la copropriété : 13 lots – charges annuelles 1200€.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 456 €
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 132
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 31
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain