Duplex avec terrasse dans une ancienne bâtisse

69300
Caluire et Cuire
163 m²
Réf. : 1052EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé sur les quais de Saône à Caluire et Cuire, ce duplex de 163m² avec terrasse desservi par un ascenseur privatif se niche au deuxième et dernier étage d’une ancienne bâtisse prenant place au cœur d’un parc d’un hectare.

L’entrée, pensée comme un vestiaire mène à une vaste et lumineuse pièce de vie de 61m² bénéficiant d’une triple exposition symbolisant le mariage parfait entre les volumes de l’ancien et les matériaux contemporains. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée fait face au séjour. Une véritable suite parentale composée de son dressing et de sa salle de bain complète ce niveau.
Un escalier en bois mène à l’étage où un hall central distribue trois belles chambres et deux salles d’eau ainsi qu’une pièce pouvant être utilisée en bureau / atelier ou en cuisine d’été.
Dans la continuité de ce niveau, une terrasse de 45m² offre une vue imprenable sur le parc.

L’environnement privilégié, le calme absolu et la qualité de la rénovation font de cet appartement un lieu magique.

Une cave et deux places de stationnement.
Soumis au statut de la copropriété : 4 lots – charges annuelles 3600€.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Etage : 2
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 45m2
Taxe foncière : 1766 €
4 lots de copropriété
Charges annuelles : 3600 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 119
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 24
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain