Duplex avec terrasse dans une maison bourgeoise

69450
Les Monts d'Or, Saint Cyr Au Mont d'Or
649 000 €
161 m²
Réf. : 774EL

 Description

Situé sur la commune très prisée de Saint Cyr au Mont d’Or, ce rez-de-jardin en duplex de 161m² entièrement rénové dans une ancienne maison bourgeoise de caractère bénéficie d’une terrasse de 100m².

L’entrée ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée et parquet symbolisant le mariage parfait entre les volumes de l’ancien et les matériaux contemporains. Un deuxième salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée offre de beaux volumes, le tout donnant accès direct sur la belle terrasse en bois, lieu cosy pensé pour des moments de partage. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Un escalier mène à l’étage dédié à l’espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bain avec baignoire et un wc.

L’environnement calme et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique aux portes de Lyon.

Deux places de stationnement.
Une grande cave voûtée.

Soumis au statut de la copropriété : 5 lots.

 Contact

Clément
+
N° RSAC : 831 900 626

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 100m2
2 places de stationnement
5 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain