Loft dans une ancienne fabrique de poupées à réinventer

69100
Villeurbanne
230 m²
Réf. : 1433EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Sur la commune de Villeurbanne, à 5 minutes à pied du métro République, cette ancienne fabrique de poupées s’est vue transformée en 2012 en loft sur deux niveaux avec patio extérieur de 10m².

La partie en rez-de-chaussée est aujourd’hui occupée par une salle de danse de 130m² habitables (123m² carrez) qui peut être transformée à la guise des futurs propriétaires. Actuellement en local commercial, le changement de destination est possible pour venir compléter la partie habitation à l’étage.

Pour accéder à l’étage supérieur, il faut emprunter l’escalier métallique qui dessert la pièce de vie actuelle avec cuisine ouverte et îlot centrale. Un couloir amène à l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Une seconde porte dessert une 3ème chambre et un bureau. Les trois chambres ont un accès à une terrasse privative baignée de lumière de 10m².

Ayant su garder son enveloppe industrielle tout en ayant bénéficié d’une rénovation en accord avec les exigences du confort actuel, ce loft permet encore beaucoup de possibilité pour les clients en recherche de volumes, de personnalisation et d’une localisation proche des commodités.

Possibilité d’acquérir un stationnement en sus.
Soumis au statut de la copropriété : 20 lots – charges annuelles 2000€.

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 10m2
Taxe foncière : 1560 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 2000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 172
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain