Loft industriel avec terrasse dans une ancienne usine

69009
Lyon, Lyon 9ème
187 m²
Réf. : 079EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Entre Valmy et Gare de Vaise dans le 9ème arrondissement, proche de tous les commerces et des quais de Saone, ce superbe loft industriel de 187m² est issu de la réhabilitation d’une ancienne usine divisée en trois lots.
Très au calme il tourne en L autour d’une incroyable terrasse bois de 73m² plein Sud, il est un havre de paix aux lignes très actuelles.

L’entrée accède directement sur un grand séjour traversant de 50m² aux volumes généreux dont l’immense baie vitrée est ouverte sur ce patio sans vis à vis. Un douillet salon avec cheminée apparait dans le prolongement de cette pièce de vie, et peut devenir une chambre ou une cuisine. Une seconde belle pièce avec son point d’eau accède également à la terrasse. Une grande salle de bains et un dressing achèvent ce premier niveau.
A l’étage deux chambres fermées et un openspace en mezzanine.

Idéal bureau ou showroom. Quelques travaux à prévoir
Une grande cave de 50m² au sous sol.

Metro Gare de Vaise ou Valmy

 

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 168
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 39
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain