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L’équipe d’Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d’horizons variés, avec pour points communs, la passion de l’immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.
Avec son équipe expérimentée et dynamique ainsi que sa structure familiale, l’Agence Espaces Atypiques Morbihan se positionne au plus près de ses clients. L’Agence Espaces Atypiques Morbihan offre à ses clients un service de précision qui fait aujourd’hui la différence dans les transactions haut de gamme.
Maisons d’architecte, lieux contemporains, demeures en pierre rénovées, longères réhabilitées, appartements toits terrasse, duplex, triplex, lofts, ateliers, surfaces brutes, nous sélectionnons des biens qui ont tous pour point commun, leur esprit atypique et coup de cœur.
Vous rêvez de vivre dans un bien d’expression, hors norme, ou recherchez un expert, partageant votre passion pour l’architecture et le design ?
Vous trouverez chez Espaces Atypiques un interlocuteur privilégié pour l’achat, la vente ou la location de votre bien.
Dans le Morbihan, Sophie Guillaume et son équipe Espaces Atypiques Morbihan auront le plaisir de vous accompagner et vous conseiller au mieux.
Les avis de nos clients



VENTES
Prix maximum des prestations assurées.
Honoraires de vente : à la charge du vendeur, calculés sur le prix de vente :
Prix de vente > à 2 000 000 € : 3 % TTC
Prix de vente entre 500 000 € et 2 000 000 € : 4 % TTC
Prix de vente entre 200 000 € et 499 000 € : 5 % TTC
Prix de vente < à 250 000 € : Forfait 12 500 € TTC
Honoraires de vente de murs et/ou fonds de commerce : 8% TTC du prix de vente
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 800.001€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.001€
ESPACES ATYPIQUES Morbihan, SARL TERRES INTEMPORELLES au capital de 5 000 euros (RCS Vannes : 848 319 430 00023), dont le siège social est situé à 3 rue de la monnaie, 56 000 VANNES est représentée par Sophie Guillaume en sa qualité de gérante.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5605 2019 000 039 923 délivrée par la Préfecture de Morbihan.
Espaces Atypiques Morbihan est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directrice de la Publication : Madame Sophie Guillaume en sa qualité de gérante.
« Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS dont nous relevons par voie électronique:
mediation-franchise.com ou par voie postale:
MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS – 22 bd de Courcelles, 75008 Paris.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Notre équipe Morbihan
L'équipe d'Espaces Atypiques est composée de personnes talentueuses issues d'horizons variés, avec pour points communs, la passion de l'immobilier hors norme et la satisfaction de nos clients.

Passionnée par le métier, et fidèle à ses engagements, Sophie possède une grande expérience dans la transaction immobilière de Prestige.
D’origine des Alpes françaises, Sophie a 55 ans, elle est marié à un breton et mère d’une fille de 23 ans. Amoureuse du pays morbihannais depuis l’enfance, Sophie pratique la randonnée à pied, à vélo ou à moto qui lui ont apporté une bonne connaissance aussi bien des côtes morbihannaises que de l’arrière pays morbihannais.
Après une expérience réussie dans le domaine de l’ameublement contemporain, développer la marque « Espaces Atypiques » dans le Morbihan a donc été une évidence pour Sophie.
Sportive et aimant les challenges, elle est toujours aussi motivée pour atteindre ses objectifs et apporter un service sur mesure à ses clients, tout en accompagnant son équipe.

Dans la continuité d’une carrière liée à l’ameublement et la décoration de la maison, notamment une belle réussite dans une célèbre enseigne Danoise, Reynald est tombé sous le charme de la marque Espaces Atypiques et de ses dirigeants.
Plusieurs fois Champion de France de Hockey sur Glace et passionné de sports automobiles, c’est un homme de passions et animé de valeurs sportives. Il entame donc un nouveau challenge qu’est le développement d’Espaces Atypiques dans son pays d’origine, la Bretagne.
Rigoureux et charismatique, il saura fédérer ses équipes, intervenir au plus vite et servir au mieux les intérêts de ses clients.

Forte de son expérience dans le secteur médical, Lise en a conservé sa diligence et sa rigueur dans l’ensemble des activités qu’elle entreprend.
Passant du parachutisme au ski freeride, son goût pour le dynamisme et l’audace la conduit vers une intense pratique des sports extrêmes, expliquant l’énergie et la passion qu’elle consacre à son métier.
Lise est en quête constante de vous apporter bienveillance et professionnalisme afin que vous perceviez l’authenticité d’Espaces Atypiques.

Atypique assurément…
Catherine a travaillé de nombreuses années dans le monde de l’édition mais aussi plus récemment dans le secteur juridique ce qui lui a permis d’acquérir un sens aigu du service, de l’écoute attentive, de la rigueur.
Passionnée d’Arts, elle parcourt expositions de peinture, de sculpture, de photographie dans les villes de sa Bretagne natale mais aussi lors de chacun de ses voyages. Elle s’intéresse aussi énormément à l’Architecture.
C’est donc tout naturellement qu’elle a rejoint Espaces Atypiques Morbihan où elle saura vous accueillir du mardi au samedi à l’agence de Vannes afin de vous assister et de vous orienter au mieux dans la réalisation de votre projet.

Guideloise d’origine, c’est à l’âge de 20 ans que Roxanne crée sa première entreprise dans le milieu de la mode mi et haut de gamme auprès de marques de renom. Elle se passionne ainsi pour l’entreprenariat et la découverte des autres.
En quête de nouveaux challenges, Roxanne intègrera une grande Maison de Champagne en 2017 en tant que Responsable des Ventes sur la région Bretagne. Une aventure humaine exceptionnelle lui permettant d’entretenir des rapports privilégiés auprès d’une clientèle exigeante et passionnante aux quatre coins de notre belle région.
Sensible au beau, au charme et particulièrement à l’Immobilier de caractère, c’est cinq ans plus tard et après être devenue maman qu’elle décide de rencontrer Espaces Atypiques Morbihan. Séduite par les grandes qualités humaines et familiales de cette équipe, rejoindre l’aventure s’avère être une évidence.
Agent commerciale RSAC Vannes : 818 154 817

On dit de lui qu’il est authentique.
Après des études d’architecture et un début de carrière au sein de grands groupes français, c’est en qualité d’expert du bâtiment qu’il intervient auprès des assurés sinistrés dans toute la Bretagne, durant de nombreuses années.
Féru de voile et de navigation maritime, c’est en 2006 que Christophe décide de tout quitter pour poser ses valises au cœur de la baie de Quiberon et créer son entreprise de vente et location de bateaux de plaisance. Riche de cette aventure exceptionnelle auprès d’une clientèle passionnée, il développe un important réseau relationnel sur le secteur.
L’esprit sportif, passionné d’art, et sensible aux valeurs humaines, ce n’est pas par hasard que Christophe rejoint l’agence Espaces Atypiques Morbihan. Il saura mobiliser tout son savoir-faire et savoir-être pour apporter le meilleur service à ses clients.
Agent commercial RSAC Lorient : 401 529 904

Diplômée de l’Institut Supérieur du Management de la mode à Paris, Karine s’épanouit dans le milieu de la mode auprès de Maisons de renom Parisienne. Séduite par la Dolce Vita, elle enrichit sa carrière en Italie, passionnée de life style, de mode et de design et s’offre le bonheur de fonder sa famille.
Dynamique, réactive et bienveillante, elle adore les challenges, et reste toujours attentive au bien-être et à l’excellence.
Après 18 ans en Italie, elle trouve son écrin à Vannes en 2014, sa ville natale et se remet en quête d’un épanouissement professionnel.
Karine a réussi à concilier ses passions avec sa carrière en intégrant l’agence Espaces Atypiques où elle y retrouve ses valeurs.
A l’écoute, elle sera vous accompagner pour vos projets de vie
Agent commercial RSAC Vannes : 845 256 262