Belle rénovation contemporaine

44115
Haute-Goulaine
262 m²
Réf. : 078

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur la commune de Haute-Goulaine, à seulement 15 minutes de Nantes, cette maison des année 30 a été subtilement réhabilitée en 2013 en une habitation de charme de 222 m².

Les matériaux nobles et intemporels revendiquent le mariage de l’ancien et du contemporain dans ce bien d’exception.
L’entrée se fait via une vaste verrière design menant à la pièce de vie principale, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées.

Ce vaste volume fait la jonction entre la partie contemporaine et le bâtiment historique.
Dans le prolongement on retrouve un séjour cosy avec cheminée et une bibliothèque, pensées pour des moments de partage en harmonie avec le jardin.

Coté cour, une cuisine aménagée pleine de charme ouvre sur une élégante terrasse.
Une belle suite parentale composée d’une salle d’eau et d’un beau dressing, un bureau et une chambre d’amis complètent ce niveau.

A l’étage, deux belles chambres se côtoient, avec chacune un bureau sous les toits et une salle de bain.

A l’opposé, la partie contemporaine accueille un garage double et une salle de sport pouvant être aménagée en studio.
Enfin, un lodge indépendant neuf de 40 m2 aménagé en bureau sera parfait pour recevoir les amis ou être configuré en chambres d’hôtes.

Parc clos et arboré de 3900 m² avec piscine 6X12m chauffée.

Le mariage entre le cachet de l’ancien (pierres et poutres apparentes) et les lignes et les matériaux modernes (béton, verre, acier) font de cette maison un bien unique.

Transport scolaire à proximité immédiate.

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
2 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 3900m2
Taxe foncière : 1650 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 87.6
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 26.3
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 3% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain